Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 396 m²
Tulln an der Donau
499.000 €
3.809 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Haus zum Wohlfühlen direkt in Tulln gesucht?
Lage, die passt? Fussläufig zwischen Bahnhof und Krankenhaus gelegen.
Die Immobilie bietet Raum fürs Leben UND fürs Machen - ob Büro, Bastelgarage
oder Stauraum für Ideen, hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Das i-Tüpfelchen: Ein gepflegter Garten, hell und grün, ideal zum Runterkommen.
RICHTPREIS € 499.000,-
OBJEKTDETAILS:
Wohnfläche im Erdgeschoß:
Wohnküche ca. 25 m²
Schlafzimmer ca. 18 m²
Büro ca. 10 m²
Vorraum ca. 13 m²
Bad ca. 4 m²
Toilette
Wohnfläche im Obergeschoß:
Schlafzimmer 1 ca. 18 m²
Schlafzimmer 2 ca. 15 m²
Schlafzimmer 3 ca. 13 m²
Kinderspielraum ca. 6 m²
Vorraum ca. 9 m²
Bad + Toilette ca. 6 m²
Abstellraum
Keller:
Heizraum Holz ca. 11 m²
Heizraum Gas + Waschraum ca. 12 m²
Vorraum ca. 9 m²
Abstellraum ca. 3 m²
Aussenanlagen:
- Terrasse ca. 16 m²
- Garage (Montagegrube) ca. 27m²
- Abstellraum Garage ca. 12m²
- 2 Stellplätze
- Brunnen
- PV Balkonkraftwerk
Zusatzinformationen
- Pelletofen (Wohnküche)
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Ursprung (Reste der Aussenmauer aus 1930)
- bis 2000 immer wieder Renovierungen
- Obergeschoss 2000 fertiggestellt
- Erdgeschoss 2015 renoviert
- Besichtigungen ab August 2026
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus mit Garten zu Ihrem neuen Zuhause.
Vereinbaren Sie ein erstes Gespräch, wir freuen uns.
UNSER SERVICE
Ewald Winkler +43 664 3883 139
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Dieses Haus in 3430 Tulln an der Donau bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof sind ebenfalls leicht zugänglich.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionaMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche131 m²
Grundstücksgröße396 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
EnergieklasseD
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.009 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.800 €
99.800 €399.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung602.763 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026