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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 970 m²

Mechernich

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

375.830 €

2.642 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertete Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 970 m² in Mechernich entstehen zwei Etagen mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung ist flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen optimal einbringen können. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Mit allkauf profitieren Sie von einem durchdachten Baukonzept, das auf Ihre Bedürfnisse eingeht und maximale Sicherheit bietet. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch zahlreiche technische und bauliche Highlights: Es verfügt über eine dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise beinhaltet zudem ein Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Zargen und Fliesen, Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Haustechnik-Paket inklusive Rohrleitungen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inkludiert und umfasst die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrotechnik, während Sie den Innenausbau selbst vornehmen können. So sparen Sie Kosten und genießen gleichzeitig professionelle Unterstützung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 970 m² # Lagebeschreibung Traumhaftes Baugrundstück mit Weitblick am Nationalpark Eifel -großes Grundstück in einem Ortsteil von Mechernich Sonnige Lage - - Ideal für junge Familien, Berufspendler, Naturliebhaber Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohnlagen der Eifel. Dieses große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Mechernich und überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Eifel. Wohnen, wo andere Urlaub machen Genießen Sie jeden Tag den Blick in die Natur und die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Direkt hinter Ihrem zukünftigen Zuhause beginnt der Nationalpark Eifel, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Familienfreundliche Infrastruktur Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zentrum von Mechernich erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie einen Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Köln und Euskirchen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Das Grundstück verfügt bereits über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse. Dadurch können Sie ohne aufwendige Erschließungsmaßnahmen direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen. Highlights auf einen Blick: - Großes Grundstück - Ruhige Wohnlage - Wenige Gehminuten bis zum Nationalpark Eifel - Familienfreundliche Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar - Hochwasserfreie Lage Ein Grundstück mit Seltenheitswert: Wer Ruhe, Natur und eine hervorragende Wohnqualität sucht, findet hier den idealen Ort für sein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw28-184590

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375.830 €