2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 42 m²
Berlin, Scheunenviertel, Mitte
1 Schlafzimmer·Etage 5
1.549 €/Monat
37 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/490569/
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Mietdauer: 3 bis 36 Monate
Anmeldung: möglich
Etage: 5. Obergeschoss
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt hinter dem Berliner Verlag und nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt.
Das Gebäude wird rund um die Uhr von einem Doorman-Service betreut, der den Bewohnern verschiedene Serviceleistungen bietet. Zur hochwertigen Wohnanlage gehört ein liebevoll gestalteter Innenhof mit Bachlauf, Spielplatz, Grünflächen und Sitzbänken.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung durch ihre geschützte Ausrichtung ausgesprochen ruhig. Gleichzeitig besteht ein großzügiger Abstand zu den umliegenden Gebäuden.
Ausstattung
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis unmittelbar vor die Wohnungstür.
Die vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über:
•ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett,
•ein Wohnzimmer mit komfortabler Schlafcouch und großzügiger Liegefläche,
•ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine,
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
•einen Balkon mit Blick auf den Berliner Fernsehturm,
•WLAN in allen Räumen,
•einen großen Fernseher mit Kabelanschluss, Apple AirPlay und Google-Cast-Funktion.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet unter anderem:
•Geschirrspüler,
•Kühlschrank,
•separaten Gefrierschrank,
•Töpfe und Kochutensilien,
•Geschirr, Gläser und Besteck.
Sie müssen lediglich Ihre Lebensmittel mitbringen und können sofort mit dem Kochen beginnen.
Tiefgaragenstellplatz
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, der auch für größere SUVs geeignet ist. Der Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Aufzuges. Er ist optional und kostet 130,- Eur monatlich.
Mietkosten
Kaltmiete: 1.499,00 €
Betriebskostenpauschale: 301,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 130,00 €
Gesamtmiete: 1.930,00 € monatlich
Rental period: 6 to 36 months
Official address registration: possible
Floor: 5th floor
Property Description
This very well-maintained new-build apartment is located on a quiet side street directly behind the Berliner Verlag building and only a few minutes’ walk from Alexanderplatz.
The building offers a 24-hour doorman service providing residents with a range of convenient services. The high-quality residential complex also features a beautifully landscaped courtyard with a small stream, playground, green areas and seating.
Despite its central location, the apartment is exceptionally quiet due to its sheltered position. At the same time, there is a generous distance from the surrounding buildings.
Features and Amenities
The lift takes you conveniently to the immediate vicinity of the apartment entrance.
The fully furnished 2-room apartment includes:
•a bedroom with a large double bed,
•a living room with a comfortable sofa bed and spacious sleeping area,
•a modern bathroom with a shower and washing machine,
•underfloor heating throughout the apartment,
•a balcony with a view of the Berlin TV Tower,
•Wi-Fi in all rooms,
•a large television with cable connection, Apple AirPlay and Google Cast.
The kitchen is fully equipped and includes:
•a dishwasher,
•a refrigerator,
•a separate freezer,
•pots, pans and cooking utensils,
•crockery, glasses and cutlery.
All you need to bring is your food, and you can start cooking immediately.
Underground Parking Space
A spacious underground parking space is available with the apartment and is also suitable for larger SUVs. It is conveniently located close to the elevator and can be rented optionally for €130 per month.
Monthly Rent
Basic rent: €1,499.00
Flat-rate operating costs: €301.00
Underground parking space: €130.00
Total monthly rent: €1,930.00
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 08.03.2027
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzmiete: 130,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten Lagen Berlins. Den Alexanderplatz sowie den S- und U-Bahnhof Alexanderplatz erreichen Sie in etwa fünf Minuten zu Fuß.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie alle Teile Berlins schnell und bequem.
The apartment is situated in one of Berlin’s most central locations. Alexanderplatz and Alexanderplatz railway and underground station can be reached in approximately five minutes on foot.
A wide range of restaurants, cafés, bars, shops and supermarkets can also be found in the immediate vicinity. Excellent public transport connections provide quick and convenient access to all parts of Berlin.
Here, you can enjoy living in the heart of the city while benefiting from an exceptionally quiet and protected residential environment.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 149 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 490569
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche42 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution2.000 €
GemeindeBerlin
Lage
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