Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 440 m²

Ratingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

599.000 €

3.580 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Möchten Sie ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist? Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem individuell geplanten Eigenheim. Mit unserem kostenfreien Architekturservice bringen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen direkt in die Planung ein - für ein Haus, das zu Ihnen passt. Das Home 11 bietet Ihnen großzügige 167 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem weiteren Raum, der sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Der durchdachte Grundriss schafft Komfort und Anpassungsfähigkeit für die gesamte Familie. Das Modell ist ab einem Einstiegspreis von 282.999 EUR erhältlich. Schon zu Beginn setzen wir auf ausgewählte, hochwertige Materialien - von modernen Bodenbelägen bis zu erstklassigen Sanitärinstallationen, alles transparent und ohne versteckte Zusatzkosten. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Anbieter, der jährlich fast 5.000 Häuser individuell umsetzt. Starten Sie mit uns Ihr persönliches Bauprojekt für ein maßgeschneidertes Zuhause. Unsere Materialien stammen aus deutscher Fertigung und sind auf Ihren finanziellen Rahmen abgestimmt. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt, um gemeinsam den Weg zum neuen Zuhause zu gehen! # Ausstattung Unser durchdachtes Konzept umfasst: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Individuelle Auswahl bei der Bemusterung: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistungen für maßgeschneiderte Hausplanung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Zahlung nach Abnahme - keine Vorauszahlung ● Made in Germany ● Lieferzeit von 14 Wochen ● und mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus ● Raumhöhe 2,75 m mit größeren Fenstern ● Echtholztreppe ● und mehr Optionale Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Haus gern an Ihrem Wunschstandort. Sind Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück, steht Ihnen unser Grundstückservice zur Seite. Ein Pluspunkt beim allkauf-Konzept: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, was Einsparungen von über 20.000 EUR ermöglichen kann. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und sind unverbindlich. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Das im Angebot enthaltene Grundstück kostet ca. 330.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Vereinbaren Sie gern einen Termin, um sich umfassend zum allkauf-Konzept beraten zu lassen. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf entspannt und sicher. Wir bieten Ihnen umfassende Betreuung: von transparenter Budgetplanung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe, unterstützt durch unsere langjährige Erfahrung. Öffnungszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch. Die Abbildungen können Sonderwünsche zeigen. allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das allkauf-Konzept ermöglicht Kostenvorteile durch Eigenleistung beim Innenausbau, was sich auch bei der Finanzierung günstig auswirken kann. Unsere Ausbauhäuser bieten Qualität, Flexibilität und Kostenkontrolle. Sie wählen aus unterschiedlichen Haustypen und Grundrissen, die individuell gestaltet werden können. Zu allen Häusern gehört: ● Architektenleistung für individuelle Planung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus ● Echtholztreppe ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbau-, Elektro- und Sanitärpaket ● Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Planungssicherheit mit Festpreisgarantie ● Schnelle Bauzeiten mit garantierter Fertigstellung ● Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung ● Einsparungen durch Eigenleistung beim Innenausbau ● Vielfältige Service- und Dienstleistungspakete ● Qualität aus deutscher Fertigung ● Professionelle Ausbauanleitungen ● Grundstückservice ● 5-facher Versicherungsschutz # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DF636

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