2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²
Hagen
577 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vollständig energetisch modernisierten Wohnhaus in der Heidestr. 38 in Hagen-Hohenlimburg.
Die Wohnung verfügt über ca. 86,99 m² Wohnfläche und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Elektrik und die Innentüren erneuert. Die Wohnräume sind mit weiß gestrichener Raufasertapete und einem modernen Vinylboden ausgestattet.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Durch die Lage der beiden modernisierten Wohnhäuser Heidestr. 38+40 genießen Sie einen Weitblick über Hagen-Hohenlimburg und darüber hinaus.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung kann ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) angemietet werden!
Kaution: 1730,22 EUR (3 Kaltmieten)
Genossenschaftsanteil: 310,00 EUR + 25,00 EUR Aufnahmegebühr
# Ausstattung
Bodenbeläge und Tapeten
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Hinweis zur Kaution: 310,00 EUR Genossenschaftsanteil + 25,00 EUR Aufnahmegebühr zzgl. Kaution i.H.v. 1730,22 EUR
- Nutzfläche: ca. 86,99 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hagener Stadtteil Hohenlimburg, im Bereich Elsey. Das Wohnumfeld bietet eine gute Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungsangebote befinden sich im Stadtteil und sind gut erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort bestehen Verbindungen unter anderem zum Bahnhof und ins Zentrum von Hohenlimburg sowie in Richtung Letmathe, Iserlohn, Hemer und Menden. Über den Bahnhof Hohenlimburg besteht zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
Die nahegelegene Autobahn A46 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Hagen, Iserlohn und an das weitere regionale Straßennetz. Gleichzeitig bieten Hohenlimburg und die angrenzenden Wald- und Grünbereiche verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
# Sonstiges
WICHTIG:
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen beziehungsweise Haushalte, die über einen gültigen Wohnberechtigungsschein für die jeweilige Wohnungsgröße verfügen. Bitte geben Sie bereits bei Ihrer Anfrage an, ob ein entsprechender WBS vorhanden ist.
# Energie
- Baujahr: 1954
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/38/1/7Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche86.99 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Inseriert auf
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Lage
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