Gewerbefläche zur Miete, 74 m²

Bonnenbroich, Bonnenbroich-Geneicken, Mönchengladbach

450 €/mo

6 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

74 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Hier erwarten Sie zwei miteinander verbundene Kellerräume, die sich ideal als Werkstatt, robustes Lager oder für ähnliche gewerbliche Zwecke eignen. Der Keller verfügt über einen eigenen Eingang und eine direkte Möglichkeit zum parken und be oder entladen, eine Heizung und einen Wasseranschluss. Die Nachrüstung einer kleinen Sanitäranlage (z. B. WC und Waschbecken) ist grundsätzlich möglich. Dazu kann ein Parkplatz für 30 EUR mtl. angemietet werden, der sich direkt neben dem Eingang zum Kellerraum befindet. # Ausstattung Keller, Sonstiges (s. Text) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Grundstücksfläche: ca. 482 m² - Lagerfläche: ca. 74 m² # Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in der Bonnenbroicher Straße in Mönchengladbach. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage im Stadtteil Bonnenbroich gegeben, was eine effiziente Erreichbarkeit für betriebliche Zwecke sicherstellt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauch Strom: 166 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 183 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 472796Show more