# Ehem. Bauernhaus in Fastalleinlage zw. Mindelheim u. Memmingn

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Sontheim, Sontheim, DE
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-14T10:37:11.991Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:37:11.991Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Bauernhaus befindet sich in naturnaher und sonniger Lage zwischen den Gemeinden Sontheim u. Stetten. Gute Anbindung an die A96
(Mü-LI) in ca. 5 km Entfernung. Es befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, jedoch sind Renovierungsarbeiten notwendig um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Isolierglasfenster wurden vor Jahren eingebaut. Es handelt sich um ein nicht zu großes Anwesen. Die Zimmer sind „normal“ hoch. Die Ausstattung ist einfach. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die mit einem Niedertemperaturkessel ausgestattet ist. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Zum Anwesen gehören ein kleinerer Stall und eine Scheune, die auch über eine Hochfahrt erreicht werden kann. Ein zusätzliches Garagengebäude ist vorhanden.
Auf dem großen Grundstück befindet sich teils alter Baumbestand. Der Garten ist durch die vorhandenen Sträucher kaum einsehbar.
Ca. 30 m vom Haus entfernt verläuft eine Bahnlinie, die bereits elektrifiziert wurde.
„Ein interessantes Objekt für jeden, der viel Platz um sein Anwesen möchte und die Nähe zur Natur sucht. Durch die angrenzende Bahnlinie ist es möglich dieses Bauernhaus in dieser Lage zu einem günstigeren Kaufpreis als sonst üblich zu erwerben.“
Energiebedarfsausweis: 283,4 kwh (m².a), Öl, H, Bj. 1933
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## Source and attribution

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