# Raumwunder mit viel Platz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,268 EUR
- **Location:** Seßlach, Seßlach, DE
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:53:21.868Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:53:21.868Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie das Raumwunder 100 in Heilgersdorf – ein Einfamilienhaus, das auf kompakten 113 m² eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Ideal für Singles, die Werte schätzen und ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Planen Sie noch heute Ihre Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmendes Mauerwerk. Modern gestaltete Badezimmer mit Fliesen und ein klarer, offener Wohnbereich machen Ihr Zuhause zum Wohlfühlort. Klimaschutzfenster sowie eine Photovoltaik-Vorrichtung erhöhen die Energieeffizienz und reduzieren die Betriebskosten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug

- Grundstücksfläche: ca. 752 m²

# Lagebeschreibung
Umgebung: Heilgersdorf besticht durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Singles, die eine Auszeit vom Stadtleben suchen. Alles, was Sie benötigen, ist in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 10 Minuten Fußweg erreichbar. Anbindung an größere Städte: Seßlach erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A70 ist in nur 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

# Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels.
Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim".
Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.

Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.

Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.

Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
• Festpreisgarantie bis Hausübergabe
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
• Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

• Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Zahlung nach Baufortschritt
• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau:
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.

Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .

Auf einen Anruf freut sich

Enrico Karl
Tel: 09562 4034795
Handy: 0172 3609392
Mail: 

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 261993010731-jNd8yrRzI

## Source and attribution

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