Haus – Niesgrau, Stobdrup - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 586 m²

Niesgrau, Stobdrup

423.141 €

3.831 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecke deinen neuen Bungalow in Niesgrau, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 110,45 m² und einem großzügigen Grundstück von 586 m² bietet dieses Zuhause eine perfekte Grundlage für deine individuellen Gestaltungsideen. Die außergewöhnliche Fassade mit den beiden Querhäusern rechts und links schafft eine einladende Einbuchtung unter dem stilvollen Walmdach, die du ganz nach deinem Geschmack als gemütliche Terrasse gestalten kannst. Diese innovative Architektur ermöglicht dir nicht nur einen großzügigen Wohnraum, sondern auch eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine entspannende Leseecke in deinem Schlafzimmer. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause noch individueller und komfortabler machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Du kannst dich freuen, denn sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Das I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu finanzieren, und bietet dir exklusive Vorteile: Bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen, sowie staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Zuhause nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Ort der Kreativität und der Selbstverwirklichung. # Ausstattung Die Ausstattung deines LivingHaus ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Damit wird dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch funktional. Die hochwertigen Materialien sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten dir gleichzeitig die Möglichkeit, deine persönlichen Akzente zu setzen. Die Traumküche von LivingHaus ist ein weiteres Highlight. Sie wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technik sowie cleveren Stauraum. Dein neues Zuhause wird also wirklich zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 586 m² - Nutzfläche: ca. 110,45 m² # Lagebeschreibung Niesgrau ist der perfekte Ort für dein neues Zuhause, mit einer hervorragenden Anbindung und zahlreichen Angeboten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, wie die Grundschule Niesgrau, die sehr positiv bewertet wird und für ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag für Eltern erleichtert. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte wie den Edeka in Niesgrau, der eine Vielzahl an Produkten anbietet und von den Anwohnern geschätzt wird. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, sodass die Gesundheitsversorgung optimal gesichert ist. Freizeitangebote sind in Niesgrau und Umgebung reichlich vorhanden. Der nahegelegene Niesgrauer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dir die perfekte Kulisse für Erholung in der Natur. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportvereine zur Verfügung, die ein breites Angebot an Programmen für Groß und Klein bieten. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was dir eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendlern zugutekommt. Du wirst merken, dass Niesgrau ein Ort ist, der viel zu bieten hat und wo du dich sofort wohlfühlen wirst. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-6427Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche110.45 m²

Grundstücksgröße586 m²

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

423.141 €

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Geschätzte monatliche Rate

1.739 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 84.628 €

84.628 €338.513 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung521.568 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026