2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²
Hameln
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
295 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen viel Charakter in herrlich ruhiger zentraler Lage in einem modernisiertem Fachwerkhaus.
Die sichtbaren Eichenbalken sorgen für Gemütlichkeit.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem Eingangsbereich, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Ein großer Wandspiegel könnte schon hier das besondere Flair in Ihrem neuen Objekt unterstreichen.
Der klare Schnitt Ihres gemütlichen Schlaf-Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, weitere Wohn-Möbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Selbstverständlich finden Sie auch hier Platz für Büroecke, Essbereich und Ihr neues Bett, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind.
Auf Grund des Winkels können Sie ideal Ihre Schlafnische vom Wohnbereich abgrenzen und vor der Küche einen Essbereich neben Ihrer Büroecke einrichten.
Ihre neue Küche bietet Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist. Auch ein Essbereich kann hier perfekt integriert werden. Küchenmöbel inklusive Hängeschrank, ein Herd und ein Spülenschrank gehören mit zu Ihrer umfangreichen Ausstattung.
Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über ein Fenster zum Lüften, eine Badewanne ein Waschbecken und ein WC. Der perfekte Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich hier auch. Im Erdgeschoss befinden sich auch Trockenbereiche im Inneren und im Freien.
# Ausstattung
Die neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch komfortabel.
Die moderne Fernwärme-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser in Ihren Räumen sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster mit Doppelverglasung bringen viel Licht in Ihre neuen Räume. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
In diesem Wohnobjekt sind pro Wohneinheit jeweils eine Wasseruhr installiert. Die Fernwärmeheizung wird direkt bei der Fernwärme-Gesellschaft angemeldet, so dass hier nur Ihr persönlicher Verbrauch genau abgelesen und abgerechnet wird.
Das Bad ist zeitlos gefliest und mit pflegeleichtem PVC ausgelegt; genauso auch die anderen Räume.
Für Fahrräder finden Sie Platz im Innenhof in Ihrem neuen Fahrradschuppen.
Nach Absprache und Vereinbarung können Sie auf dem Hinterhof Kfz.-Plätze mieten.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt direkt in der Altstadt in der Innenstadt von Hameln.
Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt.
Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten.
# Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 1850
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: SM/1908/23
Etage2
Fläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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