Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 657 m²
Velpke
364.690 €
3.065 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll.** Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 234.690 €. Als Grundstückspreis wurden 130.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. **Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.** • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. **Lage** Entdecken Sie die charmante Gemeinde Velpke, ein idyllischer Ort im Landkreis Helmstedt, der Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Infrastruktur vereint. Velpke liegt verkehrsgünstig nahe der A39, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Wolfsburg, Braunschweig und Magdeburg bietet. Der nahegelegene Naturpark Drömling lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie die Schönheit der niedersächsischen Landschaft in vollen Zügen genießen. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und Ärzten, die alle fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten gibt es lokale Vereine und Sporteinrichtungen, die ein aktives Gemeinschaftsleben fördern. In Velpke genießen Sie das ländliche Ambiente mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Das Baugebiet wird ausschließlich von der NLG erschlossen und vermarktet. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 234.690 €. Als Grundstückspreis wurden 130.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. **Sonstiges** Sie kennen Ihr Budget noch nicht? 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Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße657 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.498 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 72.938 €
72.938 €291.752 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung449.520 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026