# RESTAURANT ABLÖSEFREI ZU MIETEN

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 21,721 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 298.07 m²
- **Published:** 2026-08-11T01:33:47.545Z
- **Last updated:** 2026-08-23T08:36:27.675Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in allerbester Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Graben.

Es handelt sich um ein Ecklokal mit großer Fensterfront und erstreckt sich über zwei Etagen, davon ca.125m² im Erdgeschoß plus ca.115m² im Untergeschoß.

Ein Lager steht im Haus zur Verfügung, monatliche Miete: € 519,69 + BK € 169,27 + UST.

Die Ausstattung ist besonders hochwertig, eine vollständige Sanierung beider Ebenen wurde erst vor kurzer Zeit vorgenommen.

Die Vermietung erfolgt unbefristet. Das Lokal verfügt derzeit über einen großen Gastgarten, der in Folge beim Magistrat anzumelden ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2e8666dc-09f9-4e56-969a-e32671a34d0f
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