2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²
Köthen (Anhalt)
559 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Hallo zusammen,
ich suche einen Nachmieter für meine schöne, helle und renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Aribertstraße 5 in Köthen.
Die Wohnung liegt mir wirklich am Herzen – wenn mein berufsbedingter Umzug nicht wäre, würde ich hier sehr gerne noch lange wohnen. Ich habe mich hier immer sehr wohlgefühlt und möchte die Wohnung deshalb gerne in gute Hände weitergeben.
Zentrale Lage
Die Aribertstraße liegt sehr zentral, nur wenige Gehminuten vom Altmarkt und Tierpark Köthen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Straße wird derzeit außerdem umfassend erneuert. Die Arbeiten befinden sich bereits in der Endphase: Der neue Asphalt wird Ende August aufgebracht und die neuen Straßenlaternen stehen bereits.
Zur Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten historischen Haus mit besonderem Charme. Im Eingangsbereich sind noch die originale Eingangstür und Bodenfliesen aus der Gründerzeit erhalten. Auch die Wohnungstüren sind passend im historischen Stil gehalten.
Die Wohnung bietet:
• 2 helle, renovierte Zimmer
• Balkon mit schönem Blick ins Grüne auf immergrüne Nadelbäume
• eigene Gastherme mit individueller Heizungssteuerung
• eigenen Keller
• Abzug im Bad
• gepflegtes Treppenhaus mit wöchentlicher Reinigung
Ein großer Vorteil ist die eigene Heizung. Die Wohnung wird unabhängig vom restlichen Haus beheizt. Über die Heizungssteuerung kann die gewünschte Raumtemperatur selbst eingestellt und festgelegt werden, wann die Heizung startet bzw. abschaltet. Auch ein Sparbetrieb ist möglich. Dadurch lässt sich die Heizung sehr gut an den eigenen Tagesablauf und Verbrauch anpassen.
Besonders schön finde ich außerdem, wie hell die Wohnung den ganzen Tag über ist: Morgens scheint die Sonne auf die Seite der Küche, nachmittags auf die Seite von Wohn- und Schlafzimmer. ☀️
Monatliche Gesamtkosten inkl. Strom & Gas/Heizung: ca. 617 €
Kaltmiete: 365 €
Betriebskosten inkl. Flur- und Treppenhausreinigung sowie Müll: 130 €
Strom: ca. 58 €
Gas/Heizung: ca. 64 €
Strom und Gas werden separat abgerechnet. Die tatsächlichen Kosten können daher je nach persönlichem Verbrauch niedriger oder höher ausfallen.
Neue Einbauküche – 1.200 € VB
Die vorhandene Einbauküche wurde erst im Juni neu gekauft und eingebaut und ist somit erst etwa zwei Monate in Benutzung.
Enthalten sind:
• Backofen
• Kochfeld
• Geschirrspüler
• Kühlschrank
• Spüle
• Mischbatterie
Für die komplette Küche inklusive Elektrogeräten stelle ich mir 1.200 € VB vor. Das liegt deutlich unter meinen Anschaffungskosten. Ich gebe sie nur ab, weil ich berufsbedingt umziehe und in meiner neuen Wohnung bereits eine Küche vorhanden ist.
Auch Badmöbel können bei Interesse günstig übernommen werden.
Bei Interesse oder Fragen könnt ihr mir gerne schreiben. Besichtigungen sind nach Absprache selbstverständlich möglich – bei Bedarf auch online per Video.
Bezugsfertig ab dem 01.11.2026Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.095 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
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Lage
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