Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 803 m²

Grimma

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

450.483 €

3.150 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Grimma ist ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 Metern, der dem Obergeschoss mehr Luftigkeit verleiht. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Besonders der Wohnbereich wird durch Erker erweitert, was zusätzlichen Raum und ein Gefühl von Großzügigkeit schafft. Als individuell projektiertes Haus wird es ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Living Haus begleitet dich dabei mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du sofort nach dem Einzug loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir stressfreies Bauen ermöglicht. Die I-KON Technologie sorgt für intelligentes Bauen und kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus erfüllt die Kriterien des I-KON Effizienzhauses 40 QNG, das rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und mit einer Photovoltaikanlage selbst Strom erzeugt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Experten, die dir in drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau eigenständig meisterst. So bietet dir Living Haus ein umfassendes Gesamtpaket von der Planung über den Bau bis hin zur individuellen Gestaltung deines neuen Zuhauses. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dir den Bau und das Leben darin erleichtern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität sichert, sowie von essenziellen Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Die Baufinanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen gestalten. Für die Bauorganisation steht dir das Living Haus Bau-Cockpit als praktische App zur Verfügung, die dir jederzeit den Zugang zu Bauplänen, Terminen und Ansprechpartnern ermöglicht. Dein Haus verfügt über eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold und erfüllt Qualitätskriterien des DGNB- und QDF-Systems. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben. Im Leistungspaket enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit notwendigen Einrichtungen wie Baustellen-WC und Montagekran ist ebenso geregelt. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs ab. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Innenausstattung, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Anleitung umzusetzen. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 803 m² # Lagebeschreibung Grimma bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind. Die Stadt verfügt über verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die deinen Alltag bequem machen. Für deine Gesundheit sind Ärzte und Apotheken in der Nähe vorhanden. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Grimma abwechslungsreich gestalten. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der öffentliche Nahverkehr stellt Verbindungen in die umliegenden Städte sicher, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht. Grimma verbindet somit ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet dir ein angenehmes Lebensumfeld, das besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30353-29313

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