Wohnung – Heidenheim an der Brenz, Schnaitheim

3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²

Heidenheim an der Brenz, Schnaitheim

890 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 29. Juli 2026

Über dieses Inserat

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick auf dem Zanger Berg Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf dem beliebten Heidenheimer Zanger Berg. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Balkon machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche sowie ein neuwertiges Badezimmer und ein ebenfalls modern gestaltetes separates WC. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume miteinander. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradraums und eines Trockenraums. Eine Einbauküche ist derzeit vorhanden und kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.11. bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung in beliebter Wohnlage von Heidenheim. Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung * 3-Zimmer-Wohnung * Ca. 86 m² Wohnfläche * Gepflegter Allgemeinzustand * Bezugsfrei ab 01.11. * Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Sonniger, großzügiger Balkon mit schönem Ausblick * Separate Küche * Neuwertiges Badezimmer mit Badewanne * Modernisiertes separates WC * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe * Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert # Weitere Angaben * Separate WCs: 1 * Verfügbar ab: 01.11.2025 * Objektzustand: gepflegt * Qualität der Ausstattung: Standard * Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Heidenheimer Stadtteil Zanger Berg, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Grünflächen laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Stadtteils. Die Heidenheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt für kurze Wege innerhalb des Stadtgebiets. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage. Über die Bundesstraße B19 sowie die Autobahn A7 sind umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet der Zanger Berg ein ruhiges Wohnumfeld, das sich ideal für alle eignet, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge einer grünen Umgebung genießen möchten. Die Kombination aus einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einem familienfreundlichen Wohnumfeld macht diese Lage zu einer gefragten Wohnadresse in Heidenheim.Entfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 0,5 km Realschule 1,8 km Gymnasium 0,8 km Autobahn 5,5 km # Sonstiges Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma ImMobilien Taubert übernimmt hierfür keine Haftung. Üblicherweise werden die von uns betreuten Objekte weder von anderen Maklern, noch von Privat angeboten. # Energie * Energieausweis: Energieverbrauchsausweis * Wesentliche Energieträger: OEL * Energieverbrauch: 152 kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse: E * Gültig bis: 2027-12-20 * Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 * Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 260928Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Fläche86.39 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

890 €/mo

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.