2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 81 m²

Berlin, Gründerviertel, Weißensee

450.000 €

5.556 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit einer hochwertigen Ausstattung und einer begehrten Wohnlage. Hohe Decken, edle Dielenböden und eine sonnige Loggia mit Südausrichtung verleihen den Räumen eine helle und einladende Atmosphäre, während die ruhige Lage ein angenehmes Zuhause mit urbanem Komfort schafft. • Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 3 m • Vollausgestattetes Bad mit Waschmaschinenanschluss • Einbauküche mit Miele Geräten • Großzügige Loggia mit Südausrichtung • Separates Kellerabteil • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden # Ausstattung Einbauküche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. # Lagebeschreibung Der ruhige und beliebte Ortsteil Weißensee gehört zum Bezirk Pankow und bietet einen idyllischen Rückzugsort aus dem urbanen Trubel des innerstädtischen Berliner Lebens trotz guter Anbindung an das Zentrum der Stadt. Der dem Ortsteil seinen Namen gebende Weiße See ist nur einen kurzen Spaziergang von der hier angebotenen Wohnung entfernt. Im Weißenseer Park können Sie unter freiem Himmel sportlich aktiv werden oder erholsame Momente im Grünen verbringen. Der bewaldete Spazierweg um den See, der Bootsverleih und das dortige Strandbad bieten eine vielfältige Freizeitgestaltung. Die Lage ist allerdings nicht nur für ihren See bekannt, sondern bietet dank der Kunsthochschule Weißensee, einer hochkarätigen Bildungsinstitution und des Brecht- Hauses, in dem Filmvorführungen und Literaturveranstaltungen stattfinden, auch Kulturinteressierten einiges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nachbarschaft. Auf dem Wochenmarkt am Antonplatz findet mehrmals wöchentlich ein Markt statt, der in großer Vielfalt und guter Qualität spannende kulinarische Spezialitäten bietet. Darüber hinaus finden Sie dort ein Kino, gemütliche Cafés, verschiedene Restaurants, kleinere Boutiquen, Biomärkte und größere Einkaufszentren. Verschiedene Bus- und Tramverbindungen ermöglichen eine schnelle und direkte Anbindung zum Zentrum Berlins. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 90.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 06.12.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: I-0482B1-W-0482B1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller