Haus zum Kauf, 270 m², Grundstück 592 m²

Elberfeld

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

604.919 €

2.244 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 269,61 m² und einem 592 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung des Hauses erfolgt individuell und orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt verbindet klassische Architektur mit modernen Elementen und schafft so ein stilvolles und funktionales Wohnkonzept. Die großzügige Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderner Heizungsstandard gilt und durch ihre Funktionsweise eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sicherstellt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was auf eine durchdachte Bauweise und eine gute Dämmung hinweist. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem individuellen Geschmack und Ihren handwerklichen Fähigkeiten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei optimale Unterstützung, egal ob Sie sich als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER einbringen möchten. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 Meter, was zu einem offenen und großzügigen Raumgefühl beiträgt. Neben Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind Bodenbeläge und Tapeten Teil des Ausstattungspakets. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Das Dämm- und Beplankungspaket erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards und unterstützt die Bauqualität. Um den Innenausbau zu erleichtern, erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater an Ihre Seite. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 592 m² # Lagebeschreibung Wuppertal bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturellen Angebote, Grünflächen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Straßenverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau‑ und Lieferbedingungen. Grundstückspreis 179.000 EUR zzgl. Kauf‑ und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf‑Konzept? Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren. Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen umfassende Kompetenz und höchste Qualitätsstandards. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen - flexibel und individuell. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw45-212576

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