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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 717 m²

Lörrach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.164.320 €

7.699 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus "CASA MIA 6" vereint ein durchdachtes Wohnkonzept für ein ausgeglichenes Familienleben. Sie verfügen über zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer - auf Wunsch auch drei -, ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie ein separates Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Damit hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Das Grundstück ist bereits für Sie reserviert und fast bezugsbereit, inklusive aller notwendigen Tiefbau- und Baunebenkosten. Zusammen mit den erfahrenen Architekten von allkauf können Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. # Ausstattung Die Ausstattung ist optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt und punktet mit zahlreichen cleveren Details: - Inklusive Architektenleistungen wie Bauantrag und Entwässerungsantrag - Energieeffizienz nach KfW 40+ Standard (alternativ KfW 55 möglich) - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Wertige Holztreppe in unterschiedlichen Designs - Versicherungsschutz für die Bauzeit - Fenster mit dreifacher Verglasung und elektrisch betriebenen, wärmegedämmten Rollläden - Blower-Door-Test enthalten - Hohe Decken (EG: 2,75 m; DG: 2,65 m) - Variable Kniestockhöhe im Dachgeschoss AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Belüftung + Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen + Komplette Sanitärrohinstallation + Inklusive Elektroinstallationsmaterial und Schaltern + Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für WC, Küche, Bad usw. (Boden/Wand) + Laminatböden, alternative Varianten wählbar + Materialien für Malerarbeiten mit Zubehör + Verschiedene Innentür-Designs zur Auswahl + Badkeramik (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel etc.) + Fensterbänke für Brüstungsfenster DIENSTLEISTUNGSPAKETE: + Fachgerechter Elektroeinbau + Montage von Innendämmung und Innenwänden + Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Einrichtung der Wohnraumlüftung inklusive Filter + Montage der Sanitärrohinstallation (u. a. Geberit-Kästen) + Estricharbeiten im Erd- und Dachgeschoss + Spachtelarbeiten Eigenleistungen: + Installation der Innentüren + Montage der Sanitärobjekte + Verlegung von Fliesen und Böden + Gestaltung der Außenbereiche Einzelne Arbeiten können Sie gern an lokale Fachbetriebe übergeben. Persönlich unterstütze ich Sie und vermittle zuverlässige Partner. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 717 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Das Bauvorhaben befindet sich in einer sehr ruhigen, familiengerechten und äußerst attraktiven Wohnlage in Lörrach Leuselhardt. Das Grundstück bietet die ideale Grundlage für ein entspanntes Familienleben. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei diesem Grundstück Diskretion seitens der Eigentümer geschätzt wird. Detailliertere Informationen erhalten Sie im direkten Gespräch. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH kann auf über vier Jahrzehnte Erfahrung im Hausbau zurückblicken. Das Unternehmen ist im rheinland-pfälzischen Simmern im Hunsrück ansässig und zählt zur DFH-GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit 36 Musterhäusern und mehr als 1.000 realisierten Fertighäusern jährlich im gesamten Bundesgebiet eröffnen wir Ihnen viele Möglichkeiten, gemeinsam mit unserem Architektenteam Ihr Wunschhaus Realität werden zu lassen. allkauf steht für: - Individuelle, persönliche Betreuung - Flexible Grundrissgestaltung - Über 41 Jahre Baukompetenz - 12-18 Monate Festpreisgarantie - Kurze Bau- und Montagezeiten - Unterstützung bei Finanzierungsfragen - Informationen zu potenziellen Fördermitteln Die angegebene Quadratmeterzahl bezieht sich auf die Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Im Kaufpreis eingeschlossen sind Haus, Grundstück sowie sämtliche Tiefbau- und Anschlusskosten. Nicht im Preis enthalten sind Grunderwerbsteuer, Notar-, Behörden- und Finanzierungskosten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB. Mit Inanspruchnahme unseres Angebots akzeptieren Sie diese. Pflichtinformationen gemäß Art. 13 DSGVO finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 119685

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1.164.320 €