Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 900 m²

Walsrode, Groß Eilstorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

414.740 €

2.921 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen. Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus: ab 336.740 €. Als Grundstückspreis wurden 78.000 € berücksichtigt. Beim Bau Ihres Wunschhauses fallen zusätzlich Baunebenkosten an. Selbstverständlich planen wir Ihr Haus auch gern individuell und auf Ihrem Wunschgrundstück. # Ausstattung Wir bauen Ihr Wunschhaus – inkl. Vollausstattung, schlüsselfertig, regional und zum Festpreis. Unsere Häuser bieten Ihnen alles, was modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen ausmacht – bereits inklusive. Energie & Umwelt • Wärmepumpe: Zukunftssicher und effizient – jedes unserer Häuser ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. So erfüllen Sie aktuelle Energiestandards, sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. • Photovoltaik-Vorrüstung: Ihr Haus ist vorbereitet für Ihre eigene Stromproduktion. Mit der integrierten Vorrüstung bleiben Sie flexibel und können Ihre PV-Anlage jederzeit nachrüsten. Platz für einen Energiespeicher ist im Hausanschlussraum bereits vorgesehen. Gern bieten wir Ihnen Ihr Haus auch inkl. Photovoltaik-Anlage an. • E-Auto-Vorrüstung: Für die Mobilität von morgen – Ihr Haus verfügt über eine vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Bauweise & Komfort • Massivbauweise: Wir bauen mit massivem Mauerwerk – langlebig und wertbeständig. Das sorgt für ein natürliches Raumklima und nachhaltigen Wärmeschutz. • Fußbodenheizung: Wohlige Wärme in jedem Raum. Ihre Fußbodenheizung ist bereits im Standard enthalten und sorgt für spürbaren Komfort. • Rollläden: Sicherheit und sommerlicher Wärmeschutz inklusive – alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden mit Funk-Betätigung ausgestattet. Ausstattung & Qualität • Sanitärausstattung: Ihre Bäder sind komplett ausgestattet – auf Wunsch auch gern inklusive einer modernen, bodengleichen Dusche. • Elektroausstattung: Durchdacht geplant für Ihren Alltag – mit hochwertigen Komponenten und ausreichend Anschlüssen für Technik und Komfort. Sicherheit & Service • Schlüsselfertige Übergabe: Am Ende der Bauzeit übernehmen Sie Ihr Haus bezugsfertig – Sie gestalten die letzten Details nach Ihrem Geschmack. • Hausbau-Schutzbrief: Mit garantiertem Festpreis, Bauzeitgarantie und voller Kostentransparenz sind Sie bestens abgesichert. Schlüsselfertig = ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. - Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Walsrode - Groß Eilstorf. Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende begeistert. Groß Eilstorf liegt etwa 7 Kilometer südöstlich von Walsrode, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe. - Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die für den täglichen Bedarf sorgen. - Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit von Walsrode und den umliegenden Städten. - Die nahegelegene Autobahn A27 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen und Hannover. - Die umliegende Landschaft der Lüneburger Heide lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Walsrode - Groß Eilstorf bietet eine unvergleichliche Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Niedersachsens. # Sonstiges Engellandt Hausbau – Ihr Partner für schlüsselfertiges Bauen in der Region Wir planen und bauen individuelle Ein- und Mehrfamilienhäuser, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. Als regional tätiges Bauunternehmen haben wir uns darauf spezialisiert, Sie sicher und entspannt in Ihr Eigenheim im Landkreis Rotenburg (Wümme), dem Heidekreis sowie den Landkreisen Harburg und Stade zu begleiten. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe arbeiten wir zuverlässig und transparent. Bei Fragen oder für eine persönliche Beratung rufen Sie uns gern unter 04263 91215 -00 an. Anbieter-Objekt-ID: Landhaus 142 in Groß Eilstorf

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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