# Charmante 2- Zimmer Erdgeschosswohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Gaßberg, Trostberg, Trostberg, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T13:21:31.246Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:21:31.246Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine schöne und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Stadtrand von 83308 Trostberg.

Die Wohnung überzeugt besonders durch ihren offenen und großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier lässt sich wunderbar wohnen, entspannen und im Sommer Zeit im Grünen verbringen. ☀️

Das Schlafzimmer bietet mit ca. 14,3 m² ausreichend Platz und auch der restliche Grundriss ist praktisch und angenehm aufgeteilt.

Das Badezimmer wurde 2018 generalsaniert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche sowie die Badmöbel bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Auch die Türen wurden erneuert.

✨ Die wichtigsten Eckdaten:

* ca. 65 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Erdgeschosswohnung
* offener Wohn- und Küchenbereich
* Terrasse
* eigener Garten
* Badezimmer 2018 generalsaniert
* Einbauküche inklusive
* Badmöbel inklusive
* neue Türen
* großes Kellerabteil
* Hausgeld derzeit 330 € monatlich
* Baujahr des Hauses 1984
* Erdgasheizung
* Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
* Grundriss und Energieausweis vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in schöner Stadtrandlage von Trostberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut und schnell erreichbar.

Bezug

Die Wohnung wird ab April 2027 frei.

Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Maklerprovision an.

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2e47869e-6dc3-4b3a-bc29-033861ad7ab9
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