Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 110 m²
Kirchheim
188.000 €
1.044 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses Mehrparteienhaus wurde etwa im Jahr 1930 erbaut und seitdem stets renoviert und Saniert.
Bis 2014 beherbergte das Gebäude ein Etablissement mit Ausschank Genehmigung welche noch aktuell ist. Genehmigungen sind vorhanden.
Im Jahr 2021 wurden im Zuge einer energetischen Sanierung alle Fenster auf den neusten Stand (3-fach Verglasung) gebracht und die Fassade gedämmt. Rückseitig ist die Fassade noch nicht vollständig gedämmt (Schwalbennester), ca 15qm fehlen noch.
Hauptenergieträger ist eine Ölheizung aus den 1990er Jahren. Alle Stromanschlüsse sind auf aktuellem Stand der Technik.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet einen Dachboden mit vollwertiger Treppe, welcher bei Bedarf zu Wohnraum umgewandelt werden kann.
Aktuell ist das Obergeschoss fertigstellt und eine Wohnung sowie zwei WG-Zimmer mit Gemeinschaftsbad- und Wohnzimmer vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich eine 40qm große 1,5 Zimmer Wohnung welche derzeit vermietet ist. Eine weitere 40qm große Wohnung im Erdgeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand.
Aktuelle Jahreskaltmiete 14.400€
Mögliche Jahreskaltmiete bei Fertigstellung ca. 19.200€
Keine Käuferprovision!
Anfragen nur unter Angabe von Name und Telefonnummer. Alles andere wird nicht berücksichtigt.
Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Haftung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße110 m²
Etagen2
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1920
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
772 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 37.600 €
37.600 €150.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung231.730 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026