# IMMOBERLIN.DE - Sehr angenehmes Einfamilienhaus mit Gartenidylle nahe den Müggelseen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 599,000 EUR
- **Location:** Müggelheim, Köpenick, Köpenick, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-13T15:18:41.689Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:59:18.367Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügig für ein bequemes Familienleben strukturiert zeigt sich dieses sehr gepflegte Haus. Die massive freistehende Bauweise korrespondiert mit vielen Fenstern für eine intensive Lichtdurchflutung und schöne Aussichten in die Umgebungsnatur. Besondere Orte des Wohlgefühls sind der einladende Wohn- und Essbereich sowie die generöse Wohnküche mit Terrassenzugang.
Mit der Familie und Freunden lassen sich herrliche Räume und Ausstattungen genießen, wie z.B. die Einbauküche im Landhausstil oder die taghellen Bäder. Architektonisch ansprechend sind u.a. die Fenster-/Türverglasungen im Wohnbereich, die Galerie und große Loggia im Obergeschoss sowie die Tiefgarage im Untergeschoss. Beachtlich sind die großen Fensterflächen in allen Zimmern.
Entdecken Sie ein sehr sympathisches Komfortdomizil in wunderbar naturverbundener Lage. Die aus Holz gefertigten Fenster- und Türrahmen, Parkett- und Dielenböden, Deckenverkleidungen und Treppen spiegeln im Inneren den wohltuenden Bezug zur Natur. Dieses Ambiente vermag eine erfrischende Sonnenhelligkeit und gemütliche Aspekte auf einen Nenner zu bringen. In den Bädern sorgen helle Fliesen für eine anregende Stimmung. Es gibt ein Duschbad mit zwei Fenstern im Erdgeschoss und ein geräumiges Bad mit Wanne und gläserner Duschkabine im Obergeschoss. Behagliche Zimmerstimmungen erfreuen allerorten, also nicht nur im Erd- und Obergeschoss, sondern auch im Untergeschoss. Der weiß geflieste Mehrzweckraum mit Fenster im Untergeschoss kann sehr gut als Hobbyraum, Wellnessbereich oder Gästezimmer dienen. Daneben sind die Flächen für die Hauswirtschaft und der Tiefgaragenstellplatz sehr praktisch für familiäre Ansprüche.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Mit fünf wohnlichen Zimmern, einer gastlichen Wohnküche samt Abstellkammer, insgesamt ca. 20 m2 großen Außenfläche (Terrasse & Loggia), den zweckmäßigen Nutzräumen sowie dem fabelhaften Garten realisiert diese Immobilie Familienträume.

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 640 m²
- Nutzfläche: ca. 115 m²

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
- Energieverbrauch: 143.87 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2036-05-25

Anbieter-Objekt-ID: 30-3767

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2e422405-c530-47f9-8e5b-4e05518975f0
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