Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 740 m²

Bergen-Enkheim

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

1.720.000 €

8.866 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein hochmodernes stylisches Traumhaus, das allen Ansprüchen genügt und das Gefühl von Zuhause und Exklusivität übertrifft, gepaart auf einem Grundstück seinesgleichen mit viel Charme und einer herausragenden Aussicht über Frankfurt. # Ausstattung massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und Dachrinnen. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung kompletter Elektroinstallation sowie der Buche-Holztreppe EG/DG sind inkl. Montage enthalten. Weiter im Preis enthalten sind: + inkl. KfW - Effizienzhaus (40/40+) + inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + inkl. Bodenplatte (oder optional Keller) + inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten) + inkl. Dacheindeckung (selbstreinigende Dachziegel) + inkl. mineralischer Struktur - Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl) + inkl. Heizungsanlage mit Montage (Stiebel Eltron) + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl. Fußbodenheizung + inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation + inkl. Elektroinstallation mit Montage + inkl. dem hochwertigen Materialpaket für Dämmung und Beplankung + inkl. Buche-Holztreppe EG/DG Ihre individuelle Ausstattung für den Innenausbau (Bodenbeläge, Sanitärobjekte) können Sie selbst auswählen und so bestimmen Sie den Preis und die Qualität der Materialien für Ihren Innenausbau. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Luxus - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts, am exklusiven Berger Hang im Stadtteil Bergen-Enkheim. Die erhöhte Hanglage bietet einen außergewöhnlichen Fernblick über die Stadt, die umliegenden Grünflächen sowie auf die beeindruckenden Lichter von Frankfurt sowie seitlich die Frankfurter Skyline. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Villen- und Einfamilienhausbebauung, viel Natur und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Frankfurter Innenstadt sowie die Autobahnen A66 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus Aussicht, Privatsphäre, Naturnähe und Stadtnähe macht diese Lage zu einer der attraktivsten und wertstabilen Wohnadressen im Frankfurter Osten. # Sonstiges Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser - über 46 Jahre Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - unschlagbare Lieferzeit von 14 Wochen* - Bezahlung des Hauses nach Abnahme - keine Vorauszahlung - Montage innerhalb von 2-4 Tagen - persönliche Baubetreuung - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof" - Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen - über 45.000 gebaute Häuser Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr Traumhausberater Tobias Frommann mobil: 0174 944 04 02 mail: * Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten massa haus - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören, aber gerne geplant werden können. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus inkl. Bodenplatte mit ausgebauter Technik und dem Grundstückspreis. Kann aber auch gerne mit einem Keller gebaut werden (Mehrkosten). Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. * nach Erstellung der Bau- & Liefervoraussetzungen. Anbieter-Objekt-ID: 3590-569-kw37-14431

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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