Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 520 m²

4421 Aschach an der Steyr, Aschach an der Steyr

525.000 €

3.977 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objekt: Wohnhausneubau Niedrigstenergiehaus in Aschach an der Steyr ORT: 4421, Aschach an der Steyr (Bezirk Steyr Land) OBJEKT-NR: 26/11 Hauptdaten: Grundfläche: 520 m² Wohnfläche: 132 m² Südterrasse: 65 m², davon 29 m² mit Glasüberdachung und Travertin Natursteinboden (direkter Zugang vom Wohnzimmer) Hochterrasse: 50 m² Hochterrasse über der Garage mit Alusteher und Milchglas-Sichtschutz (Bodengestaltung noch offen) Pool: 6,5 x 3,5 x 1,5 Polyesterbecken mit Poolbeleuchtung und externer Beheizung (eigene Luftwärmepumpe) Garten: Sonniger ebener Garten mit Sichtschutzeinfriedung, Ziersträuchern und zwei Obstbäumchen Doppelgarage: 50 m² ans Haus angebaut mit integriertem Abstellraum ca 7 m², Garagen-Sektionaltor mit Funkfernbedienung Parkplätze: 1 PKW neben dem Haus, 1 PKW Besucherparkplatz (für beide Häuser), mehrere öffentliche Parkplätze in Gehweite Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte und Esstisch, Badezimmerausstattung Übergabetermin: Ende Oktober 2026 Heizwärmebedarf: 13 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 0,55 Beschreibung: Das besondere an diesem modernen Energiesparhaus ist die ruhige Wohnlage in der Nähe des Steyr-Fluss-Ufers. Hervorzuheben ist auch das gute Platzangebot mit einer gelungenen Raumaufteilung. Die überdachte Terrasse, der Pool und der ebene, eingefriedete Garten verleihen viel Lebensqualität. Für alle die zwischen Steyr und Bad Hall ein modernes Zuhause suchen ist dieses Niedrigstenergiehaus sehr interessant. Lage: Sonnige und ruhige Wohnsiedlungslage in Gehweite zum Steyr-Fluss-Ufer mit Naturanbindung Entfernungen: Zentrum Aschach a.d. Steyr: 1,5 km Neuzeug: 2,5 km Sierning: 4 km Steyr: 12 km Kirchdorf a.d. Krems: 26 km Außenanlagen: Poolanlage mit Heizung Glasüberdachte Terrasse Sichtschutzeinfriedung mit Gartentor 2 Obstbäumchen Ziersträucher Aufschließung: Zufahrt: asphaltierte Privatstraße für 2 Häuser Ortswasseranschluss Kanalanschluss Stromanschluss Sat-TV Widmung: Baulandwohngebiet Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] KAUFPREIS: € 520.000,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 13.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Stellplatz