# "Grozügig Wohnen" 4-Zimmer-Gartenwohnung inkl. TG "PROVISIONSFREI"

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 614,610 EUR
- **Location:** Zaglau, Werfenweng, Salzburg, AT
- **Floor area:** 89.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-29T14:23:19.130Z
- **Last updated:** 2026-11-05T00:02:33.618Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

W1 – DAS GROSSE FAMILIEN-ZUHAUSE
LICHTBLICK Werfenweng W1 – großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 195 m² Eigengarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Werfenweng.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,94 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen privaten Außenbereich: Rund 195 m² Eigengarten erweitern den Wohnraum und schaffen viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung.

Das Besondere an dieser Wohnung ist die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und eigenem Garten – mitten in Werfenweng und gleichzeitig eingebettet in die alpine Landschaft.

Highlights:

• ca. 89,94 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• ca. 195 m² Eigengarten
• Neubau / Erstbezug
• großzügige Fensterflächen
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• Lift
• Kellerabteil
• zugewiesener Tiefgaragenplatz
• provisionsfreier Verkauf
• WOHNBAUFÖRDERUNG möglich

Das Projekt LICHTBLICK Werfenweng liegt zentral und dennoch ruhig. Nahversorgung und Dorf-Infrastruktur sind schnell erreichbar, gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustüre.

Kaufpreis Wohnung: € 584.610,-
Tiefgaragenplatz: € 30.000,-
Gesamtkaufpreis: € 614.610,-

Hauptwohnsitz. Wohnbauförderung möglich.

LICHTBLICK Werfenweng – ein Zuhause für Menschen, die bleiben möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62

## Source and attribution

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