Haus zum Kauf, 112 m², Grundstück 581 m²

Frechen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

699.000 €

6.241 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert nach deinen individuellen Vorstellungen gefertigte LivingHaus bietet dir ein schlankes und geniales Einfamilienhauskonzept auf zwei Etagen mit insgesamt 112 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus ist perfekt zugeschnitten auf deine Bedürfnisse: Im Erdgeschoss erwartet dich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch einen Erker besonders einladend und großzügig wirkt. Hier findest du viel Platz zum Wohlfühlen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch moderne Haustechnik und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss findest du dein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich - ideal für deine persönliche Wohlfühloase. Zwei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Raum für deine Familie, während das geräumige Familienbad mit hochwertigen Armaturen und einer modernen Ausstattung für Komfort sorgt. Auf einem großzügigen Grundstück von 575 Quadratmetern kannst du deinen Garten nach Herzenslust gestalten und genießen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt machen: Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst, ist mit modernster Technik ausgestattet und besticht durch clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen, sodass du stressfrei dein neues Zuhause bauen kannst. Das innovative I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das heißt, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Moderne Dämmung, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine umweltfreundliche Energiebilanz. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit günstigen Zinsen und kannst staatliche Förderungen nutzen, um dein Traumhaus zu realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Und wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack mitgestalten und dabei auch noch Geld sparen. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit ab dem Tag der Auftragsbestätigung bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, was dir ein Höchstmaß an Sicherheit während der Bauphase garantiert. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, siehst Bauunterlagen ein und kannst Termine einfach koordinieren. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert. Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Dein Haus wird als klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten gefördert und durch eigene Sachverständige begleitet. Das vorkonfigurierte I-KON-System beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, was für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima sorgt. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Deine individuell geplante Traumküche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Zum krönenden Abschluss unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, mit dem du in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau wirst. So ist dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 581 m² - Nutzfläche: ca. 112 m² # Lagebeschreibung Frechen ist ein attraktiver Wohnort mit vielfältigen Angeboten, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung gewährleisten. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten qualitativ hochwertige Bildungsangebote. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, sodass deine Gesundheit bestens betreut wird. Frechen bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden dich und deine Familie zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Für Naturliebhaber gibt es schöne Wander- und Radwege in der Umgebung, die zum Erkunden der Natur einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahnen A1 und A61 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung für Pendler. Diese Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangeboten und einer familienfreundlichen Umgebung macht Frechen zu einem idealen Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2281

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen