Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 860 m²

Ratingen, Homberg

620.000 €

4.328 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne, ein Fenster, ein Bidet und ein Urinal umfasst, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie täglichen Komfort und Funktionalität. Auf einem 860 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Ratingen bietet Ihnen dieses Haus Raum zur Entfaltung und Entspannung. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie individuelle Wohnträume verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - von der Raumaufteilung bis zu Details wie dem Bodenbelag, den Sie frei wählen können. Das Projekt baut auf einem modernen KfW55-Energiekonzept auf, unterstützt durch eine effiziente Wärmepumpe als nachhaltige Beheizung. Diese Heiztechnik garantiert nicht nur umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Die Wahl des Bodenbelags steht Ihnen frei - ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - jeder dieser Beläge bietet hohe Strapazierfähigkeit, pflegeleichte Oberflächen und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. # Ausstattung Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige technische und bauliche Ausstattungsmerkmale: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Einbruchsicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung - Echtholztreppe für eine natürliche, elegante und langlebige Wohnatmosphäre - Flexible Bodenbelagswahl mit Vorteilen wie Langlebigkeit, einfacher Pflege und wohnlichem Ambiente - Sanitärobjekte inklusive moderner Ausstattung im Hauptbad und Gäste-WC - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl - Hochwertige Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Qualität vereint - Haustechnikpaket inklusive Elektroleitungen und Steckdosen - Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung für Ihren Innenausbau # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 860 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ratingen. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung runden das attraktive Standortprofil ab. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen das Grundstück auch für Pendler interessant. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 375.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Ratingen2667Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten