Haus – Paderborn, Gewerbegebiet Frankfurter Weg
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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 500 m²

Paderborn, Gewerbegebiet Frankfurter Weg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

602.284 €

4.598 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Paderborn: Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 131 m², die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Über zwei Etagen verteilt, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei behagliche Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Bäder - darunter ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC - bieten Ihnen hohen Wohnkomfort für den Alltag. Das 500 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung im eigenen Garten. Durch das flexible Projekt- und Baukonzept von allkauf sind Sie aktiv in die Hausplanung eingebunden - vom Raumkonzept bis zur Innenausstattung. Sie profitieren von individuellen Anpassungsmöglichkeiten und einer hochwertigen Bauausführung. Die Verwendung ausgewählter Materialien und die Umsetzung des KFW40-Standards tragen zu einem niedrigen Energiebedarf bei. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch hohe Qualität: Sie wählen Ihren Bodenbelag - ob Laminat, Parkett oder Fliesen - ganz nach Ihrem Geschmack, was für Langlebigkeit, Pflegekomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Für das Heizen sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente Wärmeversorgung ermöglicht. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten, Badewanne, Dusche und Tageslicht ausgestattet. Standardmäßig gibt es zudem Echtholztreppen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Paderborn. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Parks, die zu Aktivitäten und Entspannung im Freien einladen: Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Bauphasen und verlässliche Fertigstellungstermine. Ihr Weg zum Eigenheim wird von allkauf engagiert begleitet - von der ersten Idee bis zur Hausübergabe. Es erwarten Sie Vorteile wie schnelle Bauzeiten, garantierte Lieferung, Preisfestschreibung und zugesicherte Fertigstellung, damit Sie optimal planen können. Mit den Service-Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und werden dabei fachkundig unterstützt. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern von allkauf zählen: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Bodenbeläge und Tapeten - Dichtigkeitsmessung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete - Installationsleitungen für Haustechnik - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Gebäudehülle - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeiten im Durchschnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten für den Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachkräfte Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2261-321-kw37-91662

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