Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 512 m²

Wienhausen, Oppershausen

429.999 €

2.199 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die City Villa 1 verbindet traditionelle Ästhetik mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, entspannte Momente mit Ihrer Familie oder Freunden zu verbringen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein luxuriös ausgestattetes Bad. Zusätzlich sorgt ein zweites Badezimmer dafür, dass Sie morgens stressfrei starten können. Auch technisch lässt dieses Haus keine Wünsche offen: Eine fortschrittliche Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine hohe Energieeinsparung. Nutzen Sie die attraktiven Vorteile, die allkauf Ihnen bietet: Unsere flexible Baufinanzierung erleichtert Ihnen den Weg in die eigenen vier Wände. Wer beim Innenausbau selbst aktiv wird, profitiert zusätzlich von weiteren Einsparungen. Ich, Fabian Knapp, begleite Sie als erfahrener allkauf-Berater kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Traumhaus - einem Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Glücklichsein. # Ausstattung Im Angebot enthalten sind sämtliche Leistungen, die Sie für den Einzug benötigen: Das Baugrundstück, das schlüsselfertige Haus samt Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, sämtliche Architektenleistungen und alle zum Innenausbau erforderlichen Materialien. Darüber hinaus können Sie weitere Serviceleistungen wie Elektro- oder Heizungsarbeiten auf Wunsch bei allkauf beauftragen. Das Ausbauhaus umfasst unter anderem folgende Leistungen: - Grundstück - Bodenplatte - Umfangreiche Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus 55 Standard - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit - Fenster mit dreifacher Verglasung - Aluminiumrollläden - Rauchwarnmelder - Massivholztreppe - Photovoltaik-Vorbereitung (mit Elektrikerpaket) - Bau-Sicherheitspaket inklusive Elementarschadenversicherung Zusätzlich erhalten Sie: AUSBAUPAKET 1: - Haustechnik inklusive Leitungen - Heizungs- und Elektroinstallation - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage für Warmwasser - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2: - Sanitäre Ausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit Ausbauanleitung als eBook (außer bei schlüsselfertigen Häusern) Bitte beachten Sie: Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Arbeitskosten für den Innenausbau sind nicht im Angebot enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 512 m² # Lagebeschreibung Ihr allkauf Haus wird auf dem vorgesehenen Grundstück realisiert. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen mit unserer Grundstücksbörse und unserem Partnernetzwerk bei der Suche nach einer passenden Alternative zur Seite. Nehmen Sie jederzeit Kontakt mit uns auf! Sehr geehrte Interessenten, wir begleiten Sie engagiert auf dem Weg zur eigenen Immobilie. Direkt nach Vertragsabschluss unterstützen wir Sie kostenfrei bei der Grundstücksuche. Unser erfahrenes Team setzt sich dafür ein, ein Grundstück zu finden, das Ihren Ansprüchen gerecht wird. Wir wissen, dass die Lage entscheidend für Ihr neues Zuhause ist - mit allkauf erleben Sie einen reibungslosen und angenehmen Bauprozess. Herzlich willkommen bei allkauf! # Sonstiges Sie profitieren von individueller Beratung und erhalten ein maßgeschneidertes Angebot direkt im Musterhaus. Unser Komplettservice umfasst: - Unterstützung bei der Grundstücksauswahl - Festpreisgarantie und Stellplatz für Ihre Sicherheit - Hausplanung nach Ihren persönlichen Vorstellungen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Hochwertige Qualität "Made in Germany" und 33 Jahre Garantie auf Ihr Haus Für Ihre finanzielle Flexibilität bieten wir: - Bau ohne Eigenkapital - Keine Vorauszahlungen - die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme der jeweiligen Leistungen - Attraktive Sonderkonditionen mit unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - Persönliche Betreuung und kompetente Beratung während des gesamten Bauprojekts # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4084-289-kw27-81626Mehr anzeigen