Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 1098 m²

Naunhof

630.192 €

2.604 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein beeindruckendes Mehrgenerationenhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 242 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt acht Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie, inklusive Oma und Opa. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung und zwei separaten Hauseingängen, die zwei eigenständige Wohneinheiten mit viel Privatsphäre ermöglichen. LivingHaus begleitet dich auf dem Weg zu deinem Traumhaus mit zahlreichen Zusatzleistungen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur digitalen Dokumentenverwaltung, alles einfach und stressfrei. Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante bietet dir noch mehr Energieeinsparung durch eine integrierte Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg in dein Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Möchtest du selbst aktiv werden? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du dein Haus individuell gestalten kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Zuhause. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Leben komfortabel und sicher machen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Preisstabilität garantiert und dich vor unvorhergesehenen Kosten schützt. Gleichzeitig profitierst du von essenziellen Bauversicherungen, die dich während des Bauprozesses umfassend absichern. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen unterstützt. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminplänen und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie versehen, alle übrigen Bauleistungen genießen fünf Jahre Gewährleistung. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist durch Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst bestens organisiert. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnen- und Wärmeschutz. Mit dem DIY Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen selbst gestalten. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1098 m² # Lagebeschreibung Naunhof bietet dir eine ausgezeichnete Lage für dein neues Zuhause, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen in nahegelegenen Orten wie Grimma und Leipzig zahlreiche Optionen zur Verfügung. Für den Alltag sind Supermärkte wie REWE, Edeka und Discounter bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die Nähe zum Ärztehaus in Naunhof sorgt für schnelle Hilfe im Krankheitsfall. Freizeitmöglichkeiten sind in Naunhof vielfältig: Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen genießen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einladen. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene Autobahn A14 erreichst du Leipzig und Dresden schnell und unkompliziert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Leipzig und in die umliegenden Gemeinden, was Pendlern eine stressfreie Mobilität ermöglicht. Naunhof verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet dir so die perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit. Dein zukünftiges Zuhause hier bedeutet Lebensqualität für die ganze Familie. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30353-28348Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche242 m²

Grundstücksgröße1 098 m²

Etagen2

Schlafzimmer6

Badezimmer4

Zimmer8

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

630.192 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.589 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 126.038 €

126.038 €504.154 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung776.781 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026