# Moderne 3-Zimmerwohnung am Rheinufer Süd - Ludwigshafen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Ludwigshafen, Ludwigshafen, DE
- **Floor area:** 105.77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T15:56:44.647Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:09:52.177Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügige Räume, eine gehobene Ausstattung und ein durchdachter Grundriss prägen diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 105m² Wohnfläche. Sie befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den Aufzug gelangen Sie von dort bis zum eigenen Tiefgaragenstellplatz, welcher schon im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Alternativ gelangen Sie so auch zu Ihrem persönlichen Kellerabteil oder der Waschküche (zusätzlicher Waschmaschinenanschluss zudem direkt in der Wohnung vorhanden).
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher viel Raum für einen offenen und modernen Wohnstil bietet.
Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt daran anschließend findet sich ein weiteres Highlight - der perfekt geschnittene, von zwei Seiten begehbare Balkon, mit einer wundervollen erhabenen Aussicht über die sehr gepflegte Wohnanlage.
Als weitere Annehmlichkeiten sind die praktische Abstellkammer und der ans Schlafzimmer angeschlossene Ankleidebereich hervorzuheben.
Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, moderner Bauweise, großzügiger Wohnfläche und eigenem Tiefgaragenstellplatz macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort

- Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die unmittelbare Nähe zum Rhein und zur Rheinuferpromenade verleiht der Lage einen besonderen Wohnwert. Gleichzeitig sind die Wege in die Ludwigshafener Innenstadt sowie nach Mannheim kurz.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Insbesondere die Kombination aus Rheinnähe, moderne Bebauung und guter Erreichbarkeit Mannheims macht diese Lage zu einer der gefragtesten Wohnadressen Ludwigshafens.

# Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 66.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 22.07.2024
- Gültig bis: 2034-07-22
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1010930#itYVP

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2e0ae78e-255d-4d22-aa02-ad7f3e0db718
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