Wohnung – Berlin, Alt-Kaulsdorf, Kaulsdorf
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5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²

Berlin, Alt-Kaulsdorf, Kaulsdorf

4 Schlafzimmer

1.990 €/Monat

19 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das im Jahr 1928 errichtete Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Es erstreckt sich über ein Souterrain, ein Hochparterre sowie ein Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst zwei als Maisonettewohnungen konzipierte Wohneinheiten. Die Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 206,88 m². Sie erstreckt sich über das Hochparterre und das Souterrain und bietet mit insgesamt fünf Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Kombination aus Wohnen und Homeoffice oder ein repräsentatives Wohnambiente. Die obere Wohnebene empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und verfügt über ein Gäste-WC, eine offen gestaltete Küche mit moderner, heller Einbauküche sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 54,84 m² große Terrasse, auf der eine elektrische Pergola in den warmen Monaten angenehmen Schatten spendet. Die untere Ebene umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer sowie ein äußerst großzügig geschnittenes Badezimmer mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. Ergänzt wird diese Ebene durch eine gemeinschaftlich mit der oberen Wohneinheit genutzte Waschküche sowie die im Jahr 2021 erneuerte Gastherme. Die Wohnräume der oberen Ebene sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während in der unteren Ebene ein strapazierfähiger Laminatboden verlegt wurde. Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung, und die Deckenhöhe von ca. 2,62 m im Hochparterre schafft ein angenehmes Raumgefühl. Ein weiteres Highlight ist die liebevoll angelegte Außenanlage mit einem ca. 400 m² großen Gartenanteil. Dieser verfügt über ein Gartenhaus, ein praktisches Außen-WC sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen. Dank der durchdachten Gebäudestellung und der gelungenen Aufteilung vermittelt die Wohnung ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses nahekommt. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz mit eigener elektrischer Ladestation.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.990 €/Monat