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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 157 m²

Lemgo

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

295.000 €

2.682 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum **Verkauf** bieten wir freistehendes Stadthaus, welches 1959 als 2-Familienhaus errichtet wurde und zwischenzetlich auch über Jahrzehnte als Einfamilienhaus dienste. 2018 wurde es mittels Leichtbautrennung im Treppenhaus wieder zu einem 2-Familienhaus umgestaltet, welches mit wenig Aufwand wieder rückzubauen ist. Das Gebäude freistehend, dass bedeutet man kann um das Gebäude herumgehen, was in der Stadt schon eine Besonderheit darstellt. Es gibt eine Belichtung durch Fenster in 3 Himmelsrichtungen. Das Gebäude ist aufgeteilt, wie folgt: Erdgeschosswohnung: * Flur * Schlafzimmer (Nicht geeignet für ein großes Doppelbett und großen Kleiderschrank!) * Tageslichtbadewannenbad * Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten Obergeschosswohnung: * Flur * Küche als Durchgangszimmer zum Eßzimmer * Tageslichtduschbadezimmer * Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon * Schlafzimmer Das Haus bietet 2 Vollgeschosse und hat einen noch ausbaubaren Dachboden. Die oberste Geschossdecke wurde 2010 gefämmt und ist begehbar. Der Dachstuhl besteht aus einem Nadelholz und die Dachziegel aus Ton. Den Keller erreicht man von Treppenhaus, wie auch vom Garten. Der Zugang rechts neben dem Gebäude gehört nicht zum Kaufumfang. Folgende Investitionen sind zu erwähnen: **2000** \- EG - Bad neu **2010** \- Neue Heizung „Paradigma“ \- Neue Fenster mit Außenrollos – teilweise elektrisch \- Dachbodendämmung – begehbar \- Teilweise Kellerdeckendämmung **2011 – 2015** \- Wandheizung in Räumen verlegt \- Laminat in OG **2018** \- EG - Vinylboden in Wohnküche und Schlafzimmer/Fernsehraum \- EG – Einbauküche \- OG - Bad neu \- OG – Etagenabtrennung Mit einigen Malerarbeiten nach dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer ist das Haus bezugsfertig. Das Gebäude ist bereits unbewohnt und größtenteils geräumt. Im Keller gibt es 2 Räume, davon einer beheizt, sowie einen Heizungskeller und die Waschküche mit einem Zugang zum Garten. Der Garten ist zum Süden ausgerichtet und grenzt an die Parkanlage einer Seniorenwohnanlage. Hier wohnt man mitten im Herzen der Alten Hansestadt Lemgo ganz ruhig und fast uneinsichtig. Weitere Informationen folgen! Sie haben Interesse? Bitte schicken Sie mir eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihren vollständigen Kontaktdaten für die Terminvereinbarung.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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