Haus zum Kauf, 98 m², Grundstück 690 m²
Zerbst (Anhalt)
148.000 €
1.510 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Jung kauft alt - direkt vom Eigentümer – zentral in 39261 Zerbst an der Nuthe
Ort: 39261 Zerbst, Gartenstraße 17
Zimmer: 5 Zimmer, 2 Badezimmer und Küche
Wohnfläche: 98 m² zzgl. Kellergeschoß und Balkon
Etage: zwei Etagen und Kellergeschoß
Grundstücksgröße: 690 m²
Beschreibung:
* Das freistehende Einfamilienhaus auf dem 690 m² großen Grundstück grenzt direkt an die Nuthe, d.h., Sie können die Angel an der Grundstücksgrenze auswerfen.
* In der anliegenden Straße befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an das Stadtzentrum und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.
* Dennoch liegt das Grundstück mitten in Zerbst in der Nähe des Schloßparks – genial für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Weiterhin wurde das Grundstück als Garten genutzt, d.h., alte Obstbäume und ein Brunnen sind zu finden.
* Das Wohnhaus wurde ergänzt durch eine Garage, welche mit einem Balkon überbaut wurde. Der Balkon ist durch eine Flügeltür in einem Zimmer im Erdgeschoß zu begehen ist.
* Das Baujahr ist 1972. Die grundsolide Bausubstanz, lohnt es zu renovieren/ zu sanieren, zumal der Keller vollkommen trocken ist. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Im Keller mit Ausgang zum Garten, befinden sich der Heizungskeller – Gaszentralheizung ergänzt durch Strom – eine Werkstatt sowie eine Sauna und ein WC.
* Nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
Dach erneuert in 2008; Baderneuerung im OG in 2010; Küche zusätzlich mit einer Fußbodenheizung versehen; Balkonfenster/ - austritt sind saniert
Lage: Die Stadt Zerbst/ Anhalt ist eine Stadt mit historischem Charme und guter Infrastruktur. Es ist die Heimat Prinzessin Sophie Auguste aus dem Geschlecht der Fürsten von Anhalt-Zerbst, Frau des Zaren Peter III, besser bekannt als Zarin Katharina II, die 1762/1796 in Petersburg regierte. Zerbst liegt ca.44 km südöstlich von Magdebiurg und ca. 21 km nordwestlich von Dessau. Es gibt unter anderem auch eine regelmäßige und zügige Bahnverbindung nach Magdeburg.
* GEG: Verbrauch, Bj. 1972, G mit 228,1 KWh , Gas
Beschreibung: Das Haus wird privat verkauft – ohne Makler – ohne Provision. **DIREKTER KONTAKT- TEL. 01713669098**. Die Angaben wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammen gestellt.
Sonstiges: Wir sind nicht an einer Vermarktung durch einen Makler interessiert und bitten darum keine Anfragen in dieser Richtung zu stellen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche98 m²
Grundstücksgröße690 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1972
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
608 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 29.600 €
29.600 €118.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung182.426 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026