Grundstück mit Entwicklungspotenzial – Platz für Ihr neues Zuhause

Grundstück zum Kauf, 860 m²

Klipphausen

100.000 €

116 €/m²

Inseriert 18. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Grundstück bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Haus suchen, sondern sich den Traum vom individuell geplanten Eigenheim verwirklichen möchten. Das Grundstück ist derzeit mit einem historischen, sanierungsbedürftigen Wohnhaus sowie weiteren Nebengebäuden bebaut. Das Hauptgebäude blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück: Einst beherbergte es unter anderem eine Bäckerei sowie ein Bäcker- und DDR-Museum. Heute bietet es vor allem eines: Potenzial für einen neuen Anfang. Für Interessenten, die eine umfassende Sanierung scheuen, eröffnet sich die Möglichkeit, das bestehende Hauptgebäude zurückzubauen und das Grundstück für einen zeitgemäßen Neubau, beispielsweise ein Einfamilienhaus, neu zu denken. Die vorhandene Grundstückssituation mit Zufahrt und Nebengelass bietet dabei interessante Voraussetzungen für eine individuelle Planung. Die Nebengebäude könnten – vorbehaltlich der baurechtlichen und tatsächlichen Gegebenheiten – möglicherweise erhalten und beispielsweise als Werkstatt, Garage, Lager oder Hobbybereich weitergenutzt werden. Statt Kompromisse bei einem alten Gebäude einzugehen, könnten Sie hier ein modernes Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen schaffen – von der Raumaufteilung über energetische Standards bis hin zur Gestaltung von Wohn- und Außenbereichen. Das Grundstück verfügt über eine bestehende Zufahrt sowohl zum Garten als auch zur neuwertigen Garage. Der weitestgehend blickgeschützte Garten bietet einen angenehmen privaten Außenbereich und könnte Bestandteil einer neuen Gartengestaltung werden. Die derzeit vorhandene Bebauung machen das Grundstück auch für Interessenten interessant, die Bestand und Neubau miteinander verbinden möchten. Hier geht es weniger darum, ein altes Haus zu bewahren – sondern darum, auf einem Grundstück mit Geschichte etwas Neues entstehen zu lassen. Ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Familienheim oder eine individuelle Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Nebennutzung: Dieses Grundstück bietet die Chance, Ihre eigene Wohnidee von Grund auf zu verwirklichen. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit, insbesondere die Errichtung eines Einfamilienhauses nach Abriss des Hauptgebäudes sowie der mögliche Erhalt und die weitere Nutzung der Nebengebäude, ist im Vorfeld mit der zuständigen Baubehörde zu klären. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird. # Lagebeschreibung Leben Sie dort, wo die Luft am reinsten ist – westlich von Dresden, in Weistropp, nahe Oberwartha. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Ihr neues Zuhause liegt idyllisch am Stadtrand von Dresden, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Die dörfliche Prägung verleiht diesem Ort seine einzigartige Atmosphäre, während Sie dennoch nur wenige Fahrminuten von der Dresdner Innenstadt entfernt sind. Ob Erholung in der Natur oder kurze Wege in die Stadt – Weistropp bietet Ihnen beides. Ideal für alle, die den Komfort des städtischen Lebens schätzen, aber die Ruhe und Lebensqualität im Grünen bevorzugen. Anbieter-Objekt-ID: weistropp1

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