# Gelegenheit: modernisierte 3-Zimmer-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 993 EUR
- **Location:** Kohlkaul, Holzlar, Holzlar, Holzlar, DE
- **Floor area:** 75.28 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T07:08:58.004Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:04:33.189Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird derzeit saniert. Das innenliegende Bad wird mit einer neuen Wanne, sowie neuen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich und erhält einen neuen Fliesenspiegel. Auf dem am Wohnzimmer angrenzenden Balkon kann man vom Alltag ausspannen. Die Wohnräume werden mit einem PVC-Planke Bodenbelag in Holzoptik (dunkel) ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Tapeten vermietet wird. Aufgrund der laufenden Maßnahme können die hinterlegten Bilder vom Grundriss bzw. der Ausstattung abweichen. Sie zeigen die verwendeten Materialien und dienen zur Orientierung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir sind für Sie vor Ort: - in - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

# Ausstattung
Hochpaterre; Balkon; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 13.12.26

# Lagebeschreibung
Holzlar befindet sich auf der rechtsrheinischen Seite Bonns. Holzlar ist eine in sich abgeschlossene Siedlung und gehört zu Bonn-Beuel. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Autobahnanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 111 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2032-10-11
- Baujahr: 1970
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0038140001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2deb952d-5a9a-4ed7-a9fa-3ef577830507
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