# Idyllischer Resthof 2486 m² Grundstück Altbestand und Ferienhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 439,000 EUR
- **Location:** Meine, Meine, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-08-28T09:52:32.824Z
- **Last updated:** 2026-09-11T22:11:17.659Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Maklerfrei!
Bauträgerfrei!
Preis verhandelbar!

Der Hof hat viel Potential. Das Grundstück läßt sich gut in 2 bis 5 Grundstücke teilen.
Während der fast hälftige hintere Teil unbebaut ist, befinden sich an der Straßenseite 3 Gebäude und ein großes Carport.

1. Wohnhaus von 1904
Das Dach ist relativ neu (Tonziegel)
Heizung: Hargassner Pelletheizung von 2025
Ansonsten stark sanierungsbedürftig, u.a. Fundament!

Scheune/Stall 1935
Dach wurde 2006 in Ton neu gedeckt, Dachstuhl ist top
Mauerwerk teilweise sanierungsbedürftig

Holz-Ferienhaus 2021, ca. 50 m²
Ein echtes Schmuckstück!
sehr hochwertiges Haus der Firma Grave (jetzt Guntermann), WU-Bodenplatte, 95mm Blockbohlen,
5 x 8 m plus Veranda und Schlafboden,
Fußboden und Dach (Tonziegel) nach neuesten Vorschriften gedämmt, Dreifachverglasung,
Duschbad mit Durchlauferhitzer, Herdanschluß, Strom und Wasser ist am Wohnhaus angeschlossen,
Gewerbliche Nutzung (z.Z. kleiner Laden)
Wert ca. 100.000 €

Der alte Baumbestand verleiht dem Anwesen eine traumhafte Idylle. Es gibt nicht mehr viele solcher Grundstücke. Rauchschwalben und Fledermäuse finden hier noch ein zu Hause.
Wer einen gewissen Lost-Place-Charme mag, wird sich hier wohl fühlen.

Grassel ist ein entzückendes kleines Dorf zwischen Braunschweig, Wolfsburg und Gifhorn. In wenigen Autominuten erreicht man diese Stadtzentren. In den umliegenden Ortschaften Meine, Wenden, Waggum und Bevenrode findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und mehr. Der Waggumer Flughafen ist nah, aber durch die Lage nicht störend.

Bei ernsthaftem Interesse beantworte ich gerne alle Fragen.

Da es sich um Abriss- und Gewerbegebäude handelt, ist die Immobilie ohne Energiepass inseriert!

## Source and attribution

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