# 5-Raum-Einfamilienhaus + 1-Zimmer Einliegerwohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 380,000 EUR
- **Location:** Erzhausen, Landkreis Darmstadt-Dieburg, Erzhausen, Erzhausen, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-15T14:14:55.754Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:52:15.386Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Bungalow vollunterkellert. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und fünf einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1978. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.680,00 €. Das Objekt befindet sich in der zweiten Reihe von der Hauptstraße.

Das Haus wird ohne Makler direkt vom Inhaber inseriert, darum bitte ich nur um seriöse *private* Interessenten.

# Ausstattung
In 2021 hat das Haus mit 12cm Dämmung ein neues Aussehen bekommen.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Kaufpreis pro m²: 2.235,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 357 m²
- Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Erzhausen. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen Kindergarten. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Museum und eine Postannahmestelle.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
- Energieverbrauch: 57.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 12.10.2025
- Gültig bis: 13.10.2035
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: pPpiwUMzg9-1#GFb9z

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2dcf8bae-d27e-4326-bdb8-092ad7610587
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