Kleingarten mit Laube, Gewächshaus und Keller in der Südstadt

Grundstück zum Kauf, 360 m²

Südstadt

2.500 €

7 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ich verkaufe meinen charmanten Kleingarten in der KGA Rote Burg in der Rostocker Südstadt. Es ist eine gepflegte, ruhige Anlage mit netten Nachbarn und keiner zu strengen Aufsicht durch den Vorstand. Der Garten existiert bereits seit über 60 Jahren und ist sehr intelligent angelegt, so dass das von Frühling bis Herbst immer viele Blumen blühen. Außerdem gibt es viele Obstbäume (2 Äpfel, 2 Pflaumen, 2 Sauerkirschen, 1 Birne) und Sträucher (Himbeeren, 2 Johannisbeeren, 2 Stachelbeeren, 1 Jockelbeere, Wein). Der Garten ist aktuell so angelegt, dass die linke vordere Hälfte komplett als Ackerfläche fungiert. Das ist aber nicht notwendig, da die Bepflanzungsfläche durch die vielen Bäume und Sträucher sowie das Gewächshaus bereits ziemlich groß ist. Sie können also auf Wunsch auch mehr Rasenfläche schaffen oder Blumen pflanzen. Das Gewächshaus ist geräumig und funktioniert sehr gut und hat dieses Jahr eine gute Tomatenernte beschert. Besonders an der Laube ist der Keller, welcher Bestandsschutz hat und sowohl Platz liefert um kühl die Ernte zu lagern als auch eine kleine Werkstatt beinhaltet. Außerdem gibt es eine Terasse, die im Sommer viel Sonne bekommt und einen Sichtschutz hat. In der Laube gibt es ein großes Wohnzimmer das durch einen Schrank in zwei kleinere Zimmer geteilt ist. Außerdem noch eine geräumige Küche und ein Bad mit Dusche und Toilette. Die Toilette ist allerdings nicht angeschlossen und es müsste ein Abwassertank vergraben werden. Der Garten wird mit sämtlichen Zubehör von Rasenmäher über Bollerwagen, Vogelnetzen und Gartenstühlen bis hin zum Schweißgerät verkauft und enthält alles an Material und Werkzeug, dass Sie für anfallende Reparaturen gebrauchen können. Es gibt Tags und Nachts keinen Verkehrslärm, die Laube ist massiv geziegelt und trocken und das Dach ist intakt. Vom Garten aus brauchen Sie mit dem Fahrrad 10 Minuten zum Südstadtcenter, Hauptbahnhof oder zum Sildemower Badesee. Der Garten wurde ohne Inventar vor zwei Monaten auf knapp 3000 € geschätzt. Gekauft habe ich ihn mit allem drum und dran im Februar für 3500 €. Der Grund aus dem ich ihn jetzt so günstig verkaufe ist meine Promotion, welche im November beginnt und die mir keine Zeit mehr lassen wird um mich alleine darum zu kümmern. Ich freue mich also auf ihre Anfrage und wir können gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Liebe Grüße, Hannes

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