4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²

Schwäbisch Hall, Heimbachsiedlung, Heimbach/Teurershof

295.000 €

3.278 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

90 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Vermietete 4-Zimmer Wohnung in Schwäbisch Hall-Teurershof zu verkaufen. Die Wohnung umfasst 4 Zimmer, ein Bad mit WC und Duschbadewanne, ein Gäste-WC, sowie 2 Balkone. Alle Zimmer verfügen über Fenster (inkl. Bad und Gäste-WC). Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden, ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller. Die Wohnung wurde 2025 renoviert. Dabei wurden die Böden in allen Zimmern (außer Bad) erneuert. Alle Fenster der Wohnung sind 2-fach verglast und überwiegend aus Holz. Einzelne Fenster sind aus Kunststoff. Die Wohnungstür wurde Anfang 2026 erneuert. Bitte beachten Sie, dass die Einrichtung auf den Fotos nicht der aktuellen Einrichtung der Mieter entspricht. Die Wohnung ist seit Mitte 2025 vermietet. Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis mit Indexmiete. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell separat vermietet ist. Bei Interesse melden Sie sich bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass Besichtigungen nur unter vorheriger Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich sind. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. # Ausstattung Balkon, Keller, Gäste-WC # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert # Lagebeschreibung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 105 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 469254Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller