# Neubau: Großzügiges Einfamilienhaus in Bad Heilbrunn Bergblick

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,900 EUR
- **Location:** Ramsau, Ramsau, Bad Heilbrunn, Bad Heilbrunn, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T00:24:43.017Z
- **Last updated:** 2026-08-24T14:55:44.724Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Die Highlights im Überblick:

Freie Sicht: Unverbaubarer, traumhafter Bergblick.

Sonnenplätze: Großer Südbalkon (1. OG) und weitläufige Südterrasse mit Garten.

Wohnkomfort: Sichtdachstuhl, Echtholzböden und gemütlicher Kaminanschluss.

Modernes Bad: Mit Badewanne und barrierearmer, bodennaher Dusche.

Stellplatz: Großzügiges Carport direkt am Haus.

Energie: Energiesparende Wärmepumpe

Dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise befindet sich in attraktiver Lage von Bad Heilbrunn. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen und insgesamt fünf Zimmer, bietet die Immobilie viel Raum für eine flexible Nutzung und individuelle Entfaltung.

Schon beim Betreten überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gehobene Ausstattungsqualität. Im Obergeschoss sorgt ein Sichtdachstuhl für ein gemütliches Wohngefühl. Die Wohnräume sind im Erdgeschoss mit einem pflegeleichten Fliesenboden und im Obergeschoss mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Im Erdgeschoss sind moderne, energiesparende LED-Spots bereits verbaut. Ein Kamin mit Anschlussmöglichkeit für einen Ofen ist vorhanden.

Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet - es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine zeitgemäße, bodennahe Dusche.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der Außenbereich: Sowohl vom großen Südbalkon im ersten Obergeschoss als auch von der großzügigen Südterrasse mit angrenzendem Garten bietet sich Ihnen ein unverbaubarer, freier Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Das Untergeschoss bietet durch einen großen Kellerraum auf der Südseite vielseitige Möglichkeiten . Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes, komfortables Carport zur Verfügung, das im Mietpreis inbegriffen ist. Ein Starkstromanschluss für eine Lademöglichkeit von E-Fahrzeugen ist vorhanden.

Die Haltung von Haustieren ist nach vorheriger Absprache möglich. Das Objekt ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei.

Bei Interesse, Fragen zum Objekt oder weiteren Bildern gerne melden.

## Source and attribution

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