Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 801 m²

Eichwalde, Dahme-Spreewald

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

895.971 €

3.702 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der eine möchte morgens in Ruhe starten, der andere braucht noch fünf Minuten für den großen Auftritt im Bad. Genau für solche kleinen Unterschiede ist ein Zweifamilienhaus gemacht: Es bringt Nähe und Eigenständigkeit zusammen, ohne dass daraus ein täglicher Stundenplan werden muss. Geplant ist ein Zuhause, das unterschiedliche Lebensrhythmen aufnehmen kann und dabei als gemeinsamer Lebensmittelpunkt funktioniert. Auf zwei Etagen entstehen rund 242 m² Wohnfläche mit sieben Räumen, sieben Schlafzimmern und vier Bädern. Der klar gegliederte Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann der Tag im großzügig gedachten Miteinander beginnen, während sich für konzentriertes Arbeiten, Gäste, Kinder oder spätere Veränderungen ausreichend eigene Bereiche vorsehen lassen. Die konkrete Raumaufteilung wird individuell geplant und an deine Vorstellungen angepasst. Gerade die Kombination aus zwei Wohneinheiten, mehreren Schlafzimmern und vier Bädern eröffnet verschiedene Nutzungsideen. Familien können Nähe und Rückzug miteinander verbinden, zwei Generationen unter einem Dach leben oder Wohnen und Arbeiten räumlich besser ordnen. Auch für Paare mit Zukunftsplänen bietet der Grundriss Spielraum, ohne dass heute schon jede spätere Nutzung festgelegt werden muss. Maßgeblich bleibt die individuelle Planung, soweit sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Zur vorgesehenen Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Vorgesehen sind außerdem eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie - gemäß Planung - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Für das Jahr 2027 ist die Errichtung auf einem rund 801 m² großen Grundstück in Schulzendorf geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Diese Angaben beziehen sich auf die derzeitige Planung; die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Hauspreis und Grundstückspreis ergeben zusammen den konfigurierten Angebotspreis von 895.971 Euro. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 801 m² - Nutzfläche: ca. 242 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bildet den räumlichen Rahmen für dieses geplante Zweifamilienhaus. Der Ort bietet die passende Bühne für ein Wohnkonzept, bei dem nicht nur die Gegenwart zählt, sondern auch unterschiedliche Lebensphasen unter einem Dach mitgedacht werden können. Auf dem rund 801 m² großen Grundstück entsteht dabei Raum für eine individuelle Hausplanung, die den persönlichen Alltag zum Ausgangspunkt nimmt. Konkrete Angaben zur Infrastruktur, zu Verkehrsverbindungen, zur Versorgung oder zu Freizeitangeboten liegen für dieses Angebot nicht vor. Deshalb steht weniger ein bereits ausformulierter Tagesablauf im Mittelpunkt als die Möglichkeit, den eigenen Lebensmittelpunkt in Schulzendorf langfristig zu gestalten. Die geplante Wohnfläche von rund 242 m² und die sieben Schlafzimmer schaffen dafür eine vielseitige Grundlage. Besonders die Ausführung als Zweifamilienhaus eröffnet in Schulzendorf verschiedene Perspektiven: gemeinsames Wohnen mit getrennten Rückzugsbereichen, ein Zuhause für mehrere Generationen oder eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Welche Aufteilung und Nutzung am besten passt, wird im Zuge der individuellen Grundrissplanung entwickelt. Die Umsetzung erfolgt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich; verbindlich sind die konkrete Planung sowie die individuellen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14731

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