# Neue 3-Zi. Wohnung , im bayrischen Wald zu vermieten.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,150 EUR
- **Location:** Viechtach, Viechtach, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T12:24:23.147Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:59:28.136Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im schönen Viechtach, vermieten wir unsere Eigentumswohnung.
Ab Oktober oder später, für 3 Jahre oder langfristig zu vermieten.
Weitervermietung als Ferienwohnung nicht erlaubt.

Gehobene Ausstattung, Erstbezug .
Baujahr 2025
KfW 55

Ausstattung:
Belüftungssystem, elektr. Aussenrollos,
Große bodentiefe Fenster im WZ u. Küche
Richtung Süden, zum Balkon.
Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung,
Heizungsanlage ( Pellets) in der Wohnanlage , Kostengünstig.
Lift, bis direkt vor die Wohnungstüre.

Weitere Merkmale:

Neue Einbauküche, inkl. E-Geräte( kann auch für 12000,-€ erworben werden. Mietpreis verringert sich dadurch.

Küche, wird ohne E-Geräte vermietet.
Bleiben aber i.d. Küchenzeile.
E-Geräte ,müssen bei defekt auf eigene Kosten repariert oder neu gekauft werden.
Desweiteren bleiben i.d. Wohnung.
Esstisch mit 4 Stühlen,
Sitzgruppe, Tisch, TV Board, Vitrine,
3 x Regale, 2 x Sideboard, kleiner Tisch, 2 Stühle, 2 Teppiche, Deckenleuchten.

Schlafzi.Schrank, Metallbett 1,6 m x 2 m
2 x Nachtkästchen, 2 x Lampen
Balkonmöbel.

Seperaten Raum, für Waschmaschine u. Trockner i.d. Wohnung mit Anschlüssen vorhanden.

Dusche u. Toilette modern, Wandhoch gefliest . Dusche mit Glastüren ebenerdig,
Schwarze Armaturen.
Gesamte Ausstattung i.d. Wohnung, Möbel etc. neuwertig.

Balkon 7x2m, Kellerabteil 4x2m abschließbar. Außenstellplatz Kfz.

In unmittelbarer Nähe:
Pizzeria, Kik, Woolworth, Penny, Metzger, Bäcker, BayWa, Getränkemarkt, wenige Gehminuten.
In ca. 2 km, Aldi, Lidl, Edeka,Rossmann, Netto.
Wandergebiete u. Dr.Schellerer Park, unmittelbar vor der Haustüre.

Zur Waldbahn, 10 min. fußläufig.
Verbindung, von Viechtach bis nach Plattling.

Zusammenfassung der mtl. Kosten
Kaltmiete 1150,-€

Einbauküche Neu ,
ohne Kostenübernahme der Reperatur
und Neuanschaffung für alle E-Geräte.
Miete mtl. pauschal 100,-€
+ div. Möbel im Mietpreis.

Eigener Kfz, Stellplatz 50,-€

NK: Vorauszahlungen mtl. 250,-€

Miete : inkl. allen NK 1550-€
Kaution: 3900,-€

Bin ab 12.9. vor Ort, wegen Besichtigungen.

## Source and attribution

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