2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Vallendar, Gumschlag

650 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

1994 in sehr guter Bauqualität und hochwertiger Ausstattung errichtetes 12-Parteienhaus mit Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich auf der Gebäuderückseite im 1. Obergeschoss. Alle Wohnungen sind aus den Tiefgaragen-/Kellergeschossen mit dem Aufzug erreichbar. # Ausstattung Moderner Fliesenbelag in heller Holzoptik in allen Räumen. Badezimmer mit Badewanne und Dusche in hochwertiger Ausführung. Neue Einbauküche mit Herd/Backofen/Abzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination, Elektro-Fußbodenheizung, isolierverglaste Fenster mit Rollladen, große Terrasse, Abstellraum im Keller, Anschluss f. Waschmaschine im Keller, Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz. Hinweise: Die Nutzung dieser Wohnung als WG ist nicht möglich. Es wird ein Langzeitmieter gesucht. Tierhaltung ist nicht möglich. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² - Vermietbare Fläche: ca. 61,60 m² - Nutzfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Innerörtliche Lage. 100 m bis zur nächsten Bushaltestelle und zum Bahnhof. Über die B 42 zur A 48-Auffahrt Bendorf (2 km). Von dort schneller Anschluss an das Fernstraßennetz. # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.4.2029. Endenergieverbrauch beträgt 82.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Sie erhalten umgehend eine automatisierte Antwort-Email mit 4 kurzen Fragen, die Sie uns bitte beantworten. Anschließend setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Energieverbrauch: 82.1 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2029-04-10 - Baujahr: 1994 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: Miet_444aMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche61.6 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.950 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

650 €/Monat

Lage

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