Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 200 m²

Hainichen

8 Schlafzimmer

59.900 €

374 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freundliche Haus aus dem Jahr 1890 erzählt eine lange Geschichte und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. Nach einem Umbau in den 1970er Jahren, in dem es liebevoll von Eltern und ihren Kindern bewohnt wurde, präsentiert sich die Immobilie heute als ein Ort voller neuer Möglichkeiten. Sei es wieder für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder für Familien, die ein großzügiges Zuhause zum Mitwachsen in der Nähe der Innenstadt suchen. Hier haben Sie die Chance, kreative Ideen zu verwirklichen und die Räume nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung, die Platz für das Familienleben bietet. Eine großzügige Küche, ein sonniges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer gehören dazu. In der ersten Etage erwarten Sie leerstehende Räumlichkeiten, die früher von den Kindern genutzt wurden. Sie können zur Erweiterung der Wohnfläche mit Arbeitszimmer und Kinderzimmern oder zum Ausbau einer weiteren Wohnung dienen. Das Dachgeschoss mit seinen großen Dachkammern bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, während der Spitzboden als Lagerfläche genutzt werden kann. Schuppen im Innenhof sorgen für weitere Abstellmöglichkeiten. Eine kleine Grünfläche und eine Terrasse laden zum Verweilen an schönen Tagen im Freien ein. Gern informieren wir Sie über die Details und stellen Ihnen dieses Zuhause persönlich vor. Kontaktieren Sie uns! # Ausstattung - Kunststofffenster und Holzfenster - im Erdgeschoss sind Außenjalousien straßenseits vorhanden - Bad mit Wanne und Dusche, Trockentoilette im Hausflur - Außenwandheizer - Dacheindeckung Schindeln erneuert (2013 / 2016) - Dachboden mit Kammern und Wäscheboden - teilunterkellert - abflusslose Grube, Anschluß an Kanalisation möglich - Glasfaseranschluß - Schuppen und Freisitz im Innenhof # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Käuferprovision: Käuferprovision 2.975 € inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Die Lage des Hauses am Innenstadtrand von Hainichen ist ideal. Es befindet sich in einer gut angebundenen Gegend, in der Sie alles finden, was Sie für den täglichen Lebensbedarf benötigen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, den Markt, Ärzte, Schulen oder Kindergärten – Sie können alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichen. Gleichzeitig bietet Ihnen die Lage eine entspannte Atmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegende Natur. Gelegen am Fuße des Erzgebirges und umgeben von einer zauberhaften Landschaft bietet die Umgebung von Hainichen unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Autobahnanschluss der A4 oder die Bundesstraße B169 ermöglichen wie die Citybahn eine schnelle Erreichbarkeit von Chemnitz oder entfernteren Zielen. # Sonstiges Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: K-2-048-HC-4 (1/2669)

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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