Wohnung zum Kauf

Berlin, Dorotheenstadt, Mitte

210.000 €

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine großzügige und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im weitläufigen Ferienresort Santa Marina in Sozopol. Mit einer Gesamtfläche von ca. 166 m², zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen Balkon bietet die Immobilie viel Platz und hohen Wohnkomfort. Die Lage sowie die umfangreiche Infrastruktur der Anlage machen das Apartment sowohl als Ferienimmobilie und für die ganzjährige Nutzung als auch als Kapitalanlage interessant. INFOS ZUR ANLAGE Das Ferienresort Santa Marina, erbaut im Jahr 2010, bietet eine umfangreiche Infrastruktur, die Wohnen, Erholung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten miteinander verbindet. Die Anlage befindet sich unmittelbar am Meer und verfügt über zahlreiche Einrichtungen für Erwachsene und Familien mit Kindern. Den Eigentümern und Gästen stehen unter anderem folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung: * mehrere Außenpools * großzügige Sonnenterrassen * Restaurants mit internationaler Küche * Bars und Poolrestaurants * Cafés * Geschäfte * Fitnessstudio * Tennisplätze * Fußballplätze * weitere Sportmöglichkeiten * medizinisches Zentrum * elektrischer Shuttle-Zug innerhalb der Anlage und zu benachbarten Ferienorten * Sicherheitsdienst * gepflegte Gemeinschafts- und Erholungsbereiche * Strand direkt vor der Anlage * Strandbars * ganzjährige Nutzung Durch die Kombination aus direkter Meereslage, Gastronomie, Sport- und Freizeitangeboten bietet die Anlage eine vielseitige Infrastruktur, sodass zahlreiche Einrichtungen direkt vor Ort genutzt werden können. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 166 m². Die Immobilie bietet: * großzügiges und helles Wohnzimmer * integrierte Küchenzeile * zwei separate Schlafzimmer * zwei Badezimmer * großer Balkon * vollständige Möblierung * Elektrogeräte * funktionale und großzügige Raumaufteilung * massive Bauweise * Stromheizung * sofort bezugsfertig Die großzügige Gesamtfläche und die zwei separaten Badezimmer bieten insbesondere Familien und mehreren Gästen einen hohen Wohnkomfort. Der große Balkon schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. LAGE Die Wohnanlage befindet sich in erster Reihe am Meer in Sozopol und bietet unmittelbaren Zugang zum Strand. Gleichzeitig sind die historische Altstadt von Sozopol sowie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar. * Strand direkt vor der Anlage * Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb des Resorts * gute Anbindung an das Zentrum und die Altstadt von Sozopol * ca. 35 km zum Flughafen Burgas Sozopol zählt mit seinen Sandstränden, der historischen Altstadt und der gut entwickelten touristischen Infrastruktur zu den bekannten Küstenorten an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste. SONSTIGES Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 20 €/m², d. h. bei einer Gesamtfläche von 166 m² ca. 3.320 € im Jahr oder ca. 277 € pro Monat. Die Immobilie eignet sich sowohl für die eigene Nutzung als großzügiges Feriendomizil als auch für Käufer, die eine Immobilie in erster Meereslinie mit umfangreicher Resort-Infrastruktur zur Vermietung suchen. Provision: Keine Käuferprovision \-------------------------------------------------------------------------------- Warum Profi Immobilien Bulgarien? Sollte dieses Objekt nicht genau Ihren Vorstellungen entsprechen, sprechen Sie uns gerne an. Oft sind die besten Immobilien nicht öffentlich inseriert. Dank unseres breiten Netzwerks vor Ort haben wir Zugriff auf eine Vielzahl weiterer Angebote: von der Ferienwohnung am Meer bis zum ganzjährigen Zuhause im Grünen oder renditestarken Investitionsobjekten. Was uns besonders macht: Wir sind ein Team aus Bulgarinnen und Bulgaren, die viele Jahre in Deutschland gelebt und studiert haben. Wir verbinden somit zwei Welten – wir verstehen die Erwartungen, Sicherheitsbedürfnisse und Denkweise deutschsprachiger Käufer genauso wie die lokalen Gegebenheiten, Abläufe und Besonderheiten in Bulgarien. Genau diese Kombination ist Ihr Vorteil: Wir begleiten Sie mit echter Ortskenntnis, Transparenz und einem tiefen Verständnis für beide Seiten. Unsere Webseiten im Überblick: * www.bulgarien-profi-immobilien.de – fundierte Informationen rund um den Immobilienkauf in Bulgarien, rechtliche Hinweise und praxisnahe Tipps * www.immobilienbulgarien.eu – aktuelle Immobilienangebote, viele davon exklusiv und nicht auf Kleinanzeigen zu finden Mit einem Portfolio von über 1000 Immobilien finden wir gemeinsam genau das Objekt, das zu Ihrer Lebenssituation passt, egal ob: * Auswanderung im Ruhestand * Lebensmittelpunkt für die ganze Familie * Feriendomizil am Meer * oder renditestarke Kapitalanlage Unser Service endet nicht beim Kauf. Wir begleiten Sie auch danach zuverlässig weiter – mit unserem umfassenden After-Sales-Service, z. B.: * Ummeldungen (Strom, Wasser, Telefon) * Unterstützung bei Bankkonto & Behörden * Organisation von Renovierungen und Handwerkern * Kfz-Anmeldung und weitere praktische Hilfe vor Ort Auf Wunsch stellen wir auch den Kontakt zu Finanzierungspartnern her, die Sie individuell beraten. Sie erreichen uns täglich telefonisch unter +49 157 36786150 ✉️ oder jederzeit per E-Mail. Möchten Sie Ihre Immobilie in Bulgarien verkaufen? Auch dabei unterstützen wir Sie professionell – mit direktem Zugang zu geprüften, kaufbereiten Interessenten. ObjektID: PG37232

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210.000 €