Wohn- und Geschäftshaus, 9 Zimmer - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

Gewerbefläche zum Kauf, 1044 m²

Straßberg

570.000 €

546 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus in Straßberg mit 329 m² Wohnfläche, 1.044 m² Nutzfläche und 874 m² Grundstücksfläche. Das Gebäude aus dem Jahr 1904 umfasst zwei Wohnungen sowie Gewerbeflächen. Zur Ausstattung gehören Keller, Aufzug, Badewanne, Dusche und Abstellraum. Vorhanden sind außerdem vier Garagenstellplätze und sieben Außenstellplätze. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 399.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Zimmer: 9 - Badezimmer: 2 - Grundstücksfläche: ca. 874 m² - Wohnfläche: ca. 329 m² - Nutzfläche: ca. 1044 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Straßberg mit 2.474 Einwohnern im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist durch eine gut sichtbare Ecklage an zwei Ortsdurchgangsstraßen geprägt. Die Umgebungsbebauung weist Mischgebietscharakter auf, die Durchgrünung ist gering. Es bestehen mäßige verkehrsbedingte Lärmimmissionen. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Albstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort nur eingeschränkt vorhanden; weitere Versorgungsmöglichkeiten bestehen im nahen Nachbarort. Die ärztliche und zahnärztliche Versorgung ist im Ort noch gegeben, eine Apotheke befindet sich im Nachbarort. Eine Bushaltestelle liegt in kurzer Entfernung, ein Bahnhof ist vorhanden; über die B 463 besteht Anschluss an das überörtliche Straßennetz. Das Grundstück ist 874 m² groß, unregelmäßig zugeschnitten und leicht hangig. Es fällt von Nordost nach Südwest um rund 1,80 m und von Nordwest nach Südost um etwa 1,50 m ab. Die Erschließung und Zugänglichkeit erfolgen über zwei Straßen; der Hauseingang liegt straßenseitig, die Garagenstellplätze sind von der rückwärtigen Straße anfahrbar. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: AG87992A7F9CAC4589

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