3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²
Halle
2 Schlafzimmer·Etage 3
552 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Individuell und großzügig. Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Das mittlere Wohnzimmer kombiniert mit der Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier ist viel Platz für gemütliche Wohnideen in Kombination mit einladendem Essbereich. Der Einbau einer neuen Einbauküche ist möglich gg. Zahlung einer monatlichen Pauschale.
Das zweite, großzügige Zimmer kann ebenfalls zum Wohnen oder Schlafen genutzt werden. Im dritten, kleinen Zimmer können sich Kinder oder Gäste wohlfühlen.
Das innenliegende Bad hat eine Dusche und auch Platz für die Waschmaschine.
In dieser Lage eine absolute Besonderheit - ein Stellplatz und ein eigener kleiner Garten können dazu angemietet werden.
Ein Jahr Mindestmietdauer wird vorausgesetzt.
# Ausstattung
- große Zimmer
- offene Küche
- Laminat
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Stellplatz und Garten möglich (gg. Mehrpreis)
- Einbauküche möglich (gg. Mehrpreis)
- 1 Jahr Mindestmietdauer
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
# Lagebeschreibung
Wohnen Sie, wo alle hin wollen - in der Nördlichen Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich mitten im Univiertel - fußläufig nur 3 Minuten zur Ludwig-Wucherer-Straße oder auch zum Reileck. Eben alle Vorteile der Innenstadtlage. Zur Oper sind es 10 Gehminuten, zur Straßenbahn nur 3. Der nächste Supermarkt ist ebenfalls um die Ecke. Die Nähe zur Uni und vielen kulturellen Einrichtungen und vielen kleinen Kneipen und Restaurants sorgt für weitere Attraktivität. Praktisch sind auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka in der Ludwig-Wucherer-Straße, verschiedene Bäcker), sowie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen in der näheren Umgebung.
Kultur und Wohnen perfekt vereint.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 148.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2030-11-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 181686
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Etage3
Fläche69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Kaution1.104 €
Lage
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