2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²

Tempelhof

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

245.000 €

4.016 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In der Albrechtstr. in Berlin-Tempelhof möchten wir Ihnen in einer begehrten Wohngegend eine bezugsfreie 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Bose- und der Alte Park, die U-Bahnstation "Kaiserin-Augusta-Str" der U6 sowie zahlreiche Busverbindungen in die Innenstadt. Gleiches gilt für die Haupteinkaufsstraße des Bezirks, den Tempelhofer Damm, mit seinen zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, den vielfältigen Restaurantangeboten sowie dem Rathaus mit der in der Nachbarschaft gelegenen Schwimmhalle und Bibliothek. Nicht unerwähnt bleiben sollte, dass auch das nahe gelegene Termpelhofer Feld mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten mit dem Rad im Nu erreichbar ist. Die Wohnung selbst liegt in einem in den 1920 Jahren errichteten Gebäudeensemble, bestehend aus zu einem aus mehreren gleichaussehenden Mehrfamilienhäusern angeordneten Karree, dessen Herzstück ein riesiger Innenhof ist, der im Sommer ein beliebter Treffpunkt der dortigen Bewohner zum Picknicken, Sonnenbaden und Entspannen ist. Dieses Ensemble wurde aufgrund seiner einzigartigen Architektur unter Denkmalschutz gestellt wurde. Sehr schöne Bilder von dem Gebäudeensemble finden Sie übrigens bei Google Street View. Hier nun die Eckdaten der Wohnung auf einen Blick: * Baujahr 1927 * Wohnfläche: 61,42 m² * Lage: 2. OG links * 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur * 1 Loggia nach Süden, vom Wohnzimmer begehbar * 1 Balkon nach Norden, von der Küche begehbar. * Deckenhöhe 2.95 m * Gaszentralheizung * zentrale Warmwasseraufbereitung * leerstehend * Wohngeld 321 € inclusive Heiz- und Warmwasserkosten * sanierungsbedürftig * großer Kellerraum Wie die beigefügten Bilder verdeutlichen, präsentiert sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Einen genauen Überblick über die anstehenden Arbeiten sollten Sie sich im Rahmen einer Innenbesichtigung verschaffen, zu der wir Sie recht herzlich einladen möchten. Telefonisch erreichen Sie uns unter 0173-1911311. Makleranrufe zwecklos

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

245.000 €