Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 630 m²

Heikendorf

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

756.179 €

4.898 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist dein persönlicher Traum vom Eigenheim, projektierbar ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus beeindruckt mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung, das seinem zeitlosen Stil Ausdruck verleiht. Wohnraumvergrößerungen schaffen großzügige, lichtdurchflutete Räume im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich bieten Überdachungen einen praktischen Wetterschutz, sodass du auch bei Regen deinen Außenbereich genießen kannst. Mit 5 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, und zwei modernen Badezimmern bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von 154,37 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das Grundstück von 630 m² rundet das Angebot mit genügend Freiraum für Garten, Spiel und Erholung ab. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem echten Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochkünste voll ausleben. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über den Fortschritt deines Bauprojekts. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, was den Bauprozess stressfrei und transparent gestaltet. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für Nachhaltigkeit und modernste Technik in deinem Haus. Als Effizienzhaus 55 verbraucht dein neues Zuhause nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Eine innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine umweltfreundliche Energienutzung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Ergänzend profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau zusätzlich erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du ohne Verzögerung einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich LivingHaus dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause mit eigenen Händen gestalten kannst - ein echtes Plus für alle, die selbst aktiv werden wollen. Dieses LivingHaus bietet dir somit nicht nur ein individuell geplantes Zuhause, sondern auch ein Rundum-sorglos-Paket, das deinen Hausbau sicher, effizient und ganz nach deinen Vorstellungen macht. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauzeit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einer Preissenkung. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du auf der sicheren Seite bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, siehst alle Bauunterlagen ein, kannst Termine planen und dich inspirieren lassen. Dein Haus wird nach höchsten Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF und kommt mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und einer fünfjährigen Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Du erhältst eine umfassende Bauantragsplanung, ein Bodengutachten und eine professionelle Baustelleneinrichtung mit allem, was für einen reibungslosen Ablauf nötig ist. Im klimafreundlichen Neubau profitierst du von Förderkrediten und einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes und energiesparendes Wohnklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, hochwertige Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert und ist perfekt auf dein Haus abgestimmt. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, hochwertig und mit umfassendem Service, damit du entspannt in dein neues Leben starten kannst. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 630 m² - Nutzfläche: ca. 154,37 m² # Lagebeschreibung Heikendorf ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort an der Ostsee, der durch seine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten besticht. Für Familien gibt es hier ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule Heikendorf, die mit sehr guten Bewertungen punktet, sowie mehrere Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte wie Edeka und REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Heikendorf und der Umgebung gut vertreten, sodass du im Ernstfall schnell medizinische Versorgung findest. Für Freizeit und Erholung bietet Heikendorf eine wunderschöne Küstenlage mit vielfältigen Möglichkeiten: Spaziergänge am Strand, Wassersport, Radfahren und Wandern in der nahegelegenen Natur sind nur einige Optionen. Das Freizeitbad Heikendorfer Schwimmbad ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof Heikendorf, der schnelle Verbindungen nach Kiel und darüber hinaus bietet. Auch die Autobahn A215 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine komfortable Anreise ermöglicht. All diese Vorteile machen Heikendorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen und gleichzeitig die Nähe zur Ostsee genießen möchten. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7381

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